第372章 在特区组团扫楼

上午10点，一艘轮渡从中环码头出发。

除了林向东和周敏，还有张燕、沙慕杰。

以及黎葳和林坤一家五口。

今天，林晓娥将要第一次踏足特区。

沈泉在12月1号就赶到特区了。

有她老妈吴真陪着，在特区看了几天房子。

吴真心急，想尽快在特区买套房子。

林向东便请肖强安排人，陪着母女二人看房子。

昨天，沈泉打来电话说。

罗湖有一个今年刚建成的高档小区。

开发商是港岛一家上市公司。

整个小区的建筑设计也是港式风格。

房子和小区环境都很漂亮。

是特区今年有名的豪宅新盘。

从10月份以来，受亚洲金融危机的影响。

很多港岛买家开始抛售特区的物业回笼资金。

特区的房价整体大跌了20%左右。

高档住宅房价跌幅超过了30%。

轮船二层，头等舱里。

林晓娥一脸的不情不愿，抱怨道：

“阿坤，港岛有很多人在6折甚至半价卖楼。

你们要买房，也应该在港岛买啊。”

林坤解释道：

“阿妈，我讲过的，我们家要在港岛买半山别墅。”

林坤还没跟林晓娥讲过。

他和黎葳认购的FIM一号基金。

净值已经超过1.5亿港币了。

黎葳也解释道：

“阿妈，你今天去特区看看。

特区经济发展很快，条件不错的。”

林月也劝道：

“阿妈，你不要觉得港岛有多好。

特区建设得挺漂亮的。

等我大学毕业，还要到特区上班呢。”

林晓娥叹道：

“才两三个月时间，港岛的楼价就跌了一半。

这样的机会多难得啊。

我就怕它明年又涨回去了……”

听了一阵林坤一家讨论房价。

林向东微笑着帮忙解释：

“阿姨，港岛的楼价还没跌到底呢。

现在去抄底接盘，想着发财的人。

明年只怕要跳楼的。”

林晓娥诧异道：

“不会吧，楼价都跌了一半了。”

林向东又道：

“阿姨，今年7月份之前，港岛房价一路涨了十几倍。

港岛人热衷于炒楼，感觉怎么都能赚。

普通的港人，把房子分隔成好几间。

每间屋子都摆上两张高架床，租床位挣钱。

有钱的人，就拼命找银行贷款买房。

在手里捂一段时间再卖，肯定赚钱。

现在不一样了，银行贷款利息大涨，经济衰退。

港岛的房价一路涨了十几年。

不可能才跌了四五个月就见底了。

最有可能的是，现在只是房价下跌的第一波。

没有三五年时间，是缓不过来的。

贷款利息很高，现在又是金融危机期间。

整个亚洲的经济都大受影响。

这样的大环境，楼市也会大伤元气。

过去十几年的经验已经没用了……”

听着林向东一番解释，林晓娥也郑重起来。

“既然林先生这样讲，那我们就再等等。”

黎葳又道：

“阿妈，我们一定要相信向东的眼光。

特区的环境不错，离港岛又这么近。

特区的房价物价又非常便宜。

我们先在特区买一套大房子。

将来，阿曦和阿月如果到特区上班。

她们也会很方便的……”

张燕和沙慕杰也在悄声议论着港岛的房价。

沙慕杰有些懊恼道：

“我在上环皇后街有一处700多尺的物业。

如果7月份出手，能卖到1000万左右。

现在，最多只能卖500万。

7月初，泰铢开始出问题时，我就应该警觉了。”

张燕好奇道：

“阿杰，你有几处物业？”

沙幕杰道：

“我有两处物业，都在皇后街。

自住的物业有800多尺。

这两处物业都是在94年秋天买的。

当时的楼价还比较低。

这两处物业，我买成5800元一尺。

还好是全款买楼，没有贷款。”

张燕抿嘴一笑：

“那你当年也算是有钱人了。”

沙慕杰微笑道：

“都是我早年在美国工作的积蓄……”

张燕从没跟沙慕杰讲过。

现在的她，身价已经有4亿港币了。

上午快11点时，轮渡到达蛇口码头。

赵睿和肖强等人，开了三辆车等候着。

先送林向东一行赶去罗湖的香格里拉饭店。

林坤一家坐着杨超开的一辆七座商务车。

一路上，黎葳不断给林晓娥介绍特区。

看着街道两边的街景。

第一次来特区的林晓娥，有些满意道：

“这座城市挺新的，环境也不错。

视野开阔，不像港岛那样局促。”

黎葳微笑道：

“阿妈，这就是内地的优势，地大物博。

特区又是内地开放的前沿，将来不会比港岛差的。

向东非常看好特区的发展前景。

他选在特区投资互联网项目。

将来，FIM要到内地发展，也一定会选在特区。”

少言少语的林曦也插话道：

“阿妈，我将来也想到特区工作。

这样的环境，比港岛舒服多了。”

稍后，一行人赶到香格里拉饭店。

沈泉挽着吴真，旁边还有叶清和郭惠兰。

林向东问候过吴真之后，看着郭惠兰，诧异道：

“惠兰姐，没想到你也来特区了。”

郭惠兰抿嘴笑道：

“昨天下班后，清清拉着我过来的。

清清说，我们也来特区看看房子。”

众人在饭店登记入住，吃过午饭。

午休之后，下午3点，四辆车出发，往北行驶。

十余分钟后，沈泉指着路边的一家医院介绍道：

“这家医院就是特区人民医院。

我们选中的小区，步行过来只要十多分钟。”

稍后，肖强的车带头。

开进了一个名为百仕达花园的崭新小区。

林向东一路观察着。

这个小区绿草如荫，绿花率很高。