第二天早上七点半钟,黄正新和李立民就开车过来了,大家把行李放好后,我又从家里拿五大袋用蛇皮袋装好的桔子,放到皮卡车上。老爷子他们在这边,吃到这甜甜的桔子后,说特别好吃,我就故意多买些放家里,准备走时带到北湾送人。八点钟我们开车出发。在老妈依依不舍的目光中,在大哥大嫂的叮嘱声中,我们的车子缓缓向前驶去。
我们于初九下午一点多到达北湾,把老爷子和刘梓萱送到家后,再把夏正国两兄妹送到家,把车上的桔子,给他们两家名送一袋。知道我们今天中午回来,夏叔和夏姨中午都在家等着我们,大家聊了一会儿天,我便开车回到了蓝月亮。
公司外地的员工,有很多是昨天就到了,还有一部分将会在今天陆续到达,明天公司将正式全体上班。
正月十二,市委市政府举行新年第一次城市建设发展理念的扩大会议,我被应邀出席。在会上,刘明仲书记着重讲解了今年城市发展的重点,就是要拆旧城建新城,要把城市一些片区的老房子呈阶梯式的拆除,统一建设成六层以上的商品住宅楼。要打造城市的商业圈、商业街,要扩大城市的发展空间,要扩大城市住房的容积量,要建设一批城市的地标建筑,要打造一批城市的高档小区,精品住房,要催生一批优质公司、优质企业,要培养一批有潜力的服务行业,要提高政府部门的服务理念,要优化市场经济的经营环境,要力争取在五年内,使北湾市的城市面积扩大一倍。在座各位,要为建设美好的北湾献计献策,要开动脑子,摆正位子,迈开步子,争取让北湾市一天上一级台阶,一年变一个大样……
然后新上任的谢市长,说明了建设城市的资金来源,第一就是拆旧换新,让老百姓住新房补差价,把旧房统一评估价格,由市政府统一买回来,拆除后,把地卖给房地产开发公司,由地产公司垫资建新房,做作价出售。
第二是政府和房地产开发公司,共同开发,由政府出地,开发公司负责房屋的建设资金,政府和房地产开发公司按比例成立合资公司,共同开发城市建设。
第三就是由老百姓自己集资,由市政府出面,核算成本后,标价让房地产开发公司负责建设。
以上三种解决资金来源的办法,我们可以向深圳学习,灵活使用,多措并举,尤其是在一些城市公共区域设施的建设,你们要优先考虑给有爱心的企业来做。还有一些城市地标性建筑,我们会在土地、工商税务等其它方面,做一些政策性倾斜,是物尽其用,人尽其才,让北湾市的城市建设,日新月异,大步向前……
整个一场会开下来,让我感觉到,房地产行业的春天来了,我们得加紧成立一家房地产开发公司,来迎接北湾市的大拆建、大发展。
第二天,我召开明辉实业有限公司的股东大会,着重商讨北湾市的城市发展给我带来的机会和挑战,大家一致决定,在原有的建筑公司的基础上,成立一家明辉房地产开发公司,来迎接城市发展带来的巨大红利。