第152章 明辉房地产开发有限公司

说干就干，开完会议后，便决定由明辉实业股份有限公司出资五千万元，成立明辉房地产开发有限公司。成立公司之前，首要问题就要解决公司的办公场所的问题，所以，我便要求市扬运营部，加紧在市面上租赁或者是购买一栋房子。

一天后，市场运营部传来消息，说在离三元餐馆旁边一百多米的地方，有一栋四层楼房，每层560平方米，是一家企业改制，收账收回来的，要卖掉，开价五十五万，房子比较新，地段位置也不错。我在市场运营部的人陪同下，实地考察了一下，这栋房子临街，属于南京西路和北湾大道的交汇处，地理位置确实不错，对方开价五十五万，确实不贵，应该来说是物超所值。

考察完后，我指示市场运营部，在这两天和对方谈价，能谈下来多少就是多少，如果对方不愿意少价，那也把这房子买下来。第二天，市场运营部部长张红梅就来汇报说，价格已经谈到五十二万八千元，再谈也谈不下去了，公司是否现在就购买，我当即决定，立即购买，马上办好过户手续。

房子在两天后就已经过好了户，接着在两天后注册了明辉房地产开发公司，注册资金五千万元。接着我要求对房子马上装修，一楼目前是门面已经租赁出去给个体户了，便把二楼和三楼装修成办公场所，四楼作为公司员工的住宿。

忙完这些事情后，我打电话给北京的黄金海，要他帮我在北京物色招聘几个熟悉房地产开发经营的专业人才，到我公司来操盘，做公司的总监及公司的运营。他在北京听我说也成立了房地产公司，非常高兴，也非常愿意帮忙，说如果万一物色不到合适的人，就在他的公司选派几个优秀人才过来帮我，并告诉我他那块地已经批下来了，正在准备开发工作，并非常客气感谢了我，说房子建好后，留一套好房子送给我，我也非常客气的感谢了他。

我们也在电视台和报纸上发出招聘广告，大量高薪招聘地产界的优秀管理人才。同时决定明辉房地产开发有限公司下设市场行政部、市场运营部、施工部，设计部，广告运营部，销售部，人力资源部、公关部、财会部，情报收集部，共十个部门。所有岗位面向社会招聘，一经选用，待遇从优。

公司正在紧张而又忙碌的准备着，公司大部分岗位在电视广告打出来时，就已经招聘好了一部分人，黄金海也给我推荐了一位房地产的专业人才，他是通过一些手段，从他的对手公司挖过来的，此人名叫鲁大军，三十八岁，北京大学公共管理学院毕业的，是他对手公司的一个市场运营部经理，很有才能，黄金海通过关系把他挖过来，也是借机打压对方。鲁大军还带来了那个设计部的两个设计人员，是两个女同事，一个二十六岁，名叫董小嫚，一个三十二岁，叫肖华英，还有一个施工部的部长，四十岁，叫方洪成，后面这三个人老家都是南岭这边的，所以，听说鲁大军到北湾市来工作，也就都愿意陪着他来北湾。这几个人的到来，让我们地产公司如虎添翼，我们任命鲁大军为地产公司的运营总监兼行政部部长，任命方洪成为公司施工部经理，肖华英和董小嫚在设计部工作，设计部加上由王亚楠推荐的两位，再加上从市场上招聘的一位，一共五个人，由肖华英暂时代理部长一职。

公司也成立了，人员也招好了，可现在公司还没有工程，大家闲着也不是一个事情。此时北湾市正在老小区搞大拆迁，是由唐文斌那个公司承包下来的。我们当时公司还没有成立好，还不具备接手这种工程。

在这期间，夏正国要回部队了，我们几个兄弟，又在正国家聚了一餐，把正国送到车站，看着他坐车子离去。

这天我接到刘明仲的电话，要我去他办公室去商谈一件事情。我立马赶过去，他的秘书见是我来了，立即对我说，刘书记在办公室等着我，便把我送入到书记办公室，刘明仲见我来了，见到我第一句话就是：“明辉呀，你今年回去过年，那个桔子你可得给我多带点过来，我家那些人都说很好吃。”

我见他说得是这个事，就笑了笑说道：“这个容易，明年过来时，给你带一大袋。”

我是今年过来带来了五大蛇皮袋桔子，夏叔和老爷子各拿了一大袋后，剩下的三袋就分散开送人，结果每个人拿到的都不多。

“明辉呀，这次邀请你来，是有一个事情和你商量，就是现在在老城区，我们市委市政府想让老城区重新焕发生机，必竟老城区有那么多居民住在那里。所以市委市政府决定，想在老城区搞一个黄金商业区，来带动老城区的城市品味和消费能力。具体措施是，把老城区的房子逐步拆了，建设好新的居民区和企事业单位的办公大楼后，在老城区的中心位置，建一栋商业高层建筑，做为城市的地标，建一条商业步行街，来带动周边的商业氛围。这些城市规划，市政府已经做出来了，房子也已经拆迁得差不多了，就是这地标性的建筑，经过我们摸底了解，目前是还没有人愿意投资，大部分人担心这投入过大，那么高的的房子怕到时候租不出去，成本就收不回来。现在我把你邀请过来，我是知道你是很有战略眼光的，看你能不能把这个工程接下来搞好。”刘明仲绕了一个圈子，原来是给我分配任务来的。