1994年的元旦恰好是周六，紧挨着正常休息的星期天，因此老百姓难得连续放上两天假。
耿文扬和甘若兰回到曹家街陪着耿汇中夫妇过节时，李玉芬道：“扬扬，听人说咱们这一片要拆迁改造了呢。”
曹家街一带几乎全是低矮的土坯砖瓦平房，公共设施也很落后。老百姓家里连自来水也没有，厕所也都是又脏又臭的旱厕，因此符合旧城改造的范畴，列入拆迁范围也很正常。
只是一旦曹家街拆迁，耿汇中夫妇便没了去处，总不能再回到庄家巷旧四合院里去住，那里的条件实在太过于简陋。
耿文扬琢磨了一会儿道：“爸妈，你们不用担心。说是拆迁，一时半会儿拆不了的。他就是马上拆，我也能给你们找个舒服的地方住。”
耿汇中知道儿子有本事，乐呵呵道：“我和你妈就等着沾你的光了。”
耿文扬在曹家街盖的这个小院子，有一座建筑面积四百八十余平方左右的三层小楼，院子里还有建筑面积约为八十多个平方的仓库和厕所，总共五百六十多个平方。当时建房和装修一共花掉了大约八万多块钱。
按照现在的拆迁补偿标准，曹家街位置大概在一平方米八九百元左右，即使仅仅补偿小楼的拆迁面积，耿文扬也能拿到四十多万的拆迁款。
但是，在房价正处于马上要进入上升期的历史时代，耿文扬可不会傻乎乎地要钱，他自然会要房屋面积置换。要知道小院里的全部建筑物加起来，大概能置换到五套左右的一百平米单元房，在不久的将来可是要值大价钱的。
只不过，该处房产并没有落上户口，也就是说小院居民最多只能算房主耿文扬一人。假如拆迁公司实行按人头折算拆迁面积和款项的政策，耿文扬绝对是要吃大亏的。
九十年代初的棚户区拆迁改造还不是非常完善，往往是强者沾光弱者吃亏，最后弄得个一地鸡毛。
以耿文扬现在的实力，如果拆迁公司好好说话还可以沟通，但要是对方直接跟他来硬的，他到不在乎认认真真地切磋上一番。
吃过午饭回到玉兰花园自己家后，甘若兰忽然道：“文扬，我有个想法。”
妻子竟然说她有个想法，耿文扬有些好奇道：“你有什么想法？”
甘若兰道：“现在各单位都是自己盖房子，你的公司这么大，为什么不买上一块地皮自己盖房子呢？那样的话我们就可以跟爸妈挨着住了。”
一语惊醒梦中人。耿文扬恍然大悟道：“是啊，我们公司可以自己盖房子，然后卖给职工呀！”
“人家别的单位都是分房子，你怎么还卖呢？”甘若兰不解道：“职工会有意见的。”
耿文扬笑道：“他们是国有企事业单位，实行的是福利分房。我是民营企业，只能采用把房子卖给职工的方式了。”
“只是在哪里盖房子比较好呢？”他琢磨道：“家具厂那边倒是很合适，可惜一时半会儿搬不走。看来只能是另买上一块地了。”
甘若兰建议道：“咱小区后面不就挺好吗？后面的水泥预制件厂是个街道办企业，早就停产歇业了，你直接买下来盖房子不就行了？”
玉兰小区北邻是东关街办的水泥预制件厂，前年已经破产倒闭，如今的厂区里空无一人一片破败景象。水泥预制件厂区占地约一百二十亩，是个方方正正的形状，最适合用来建小区盖房子。
耿文扬不禁心动道：“嗯，你说的这个法子挺好。上了班我就让辛容去联系东关街办，争取早点把这块地给买下来。”
一想到要买地建自己的房子，甘若兰作为女人顿时感兴趣起来，试探着商量道：“文扬，盖房这个事，我能不能参与一下？”
