小冯的这一套导购流程看似平平无奇，实则暗藏杀机。
首先，
小冯从罗春月和谷冰的身上闻到了淡淡的花香，
所以他大胆推测，
这两口子当中必定有人喜欢养花。
而对于喜欢养花的人来说，阳台无疑是个致命的诱惑。
其次，
小冯通过之前的观察发现，
罗春月这个人喜欢晒太阳，
夫妇两人所坐的沙发一半在阳光下，一半在阴影下。
罗春月在见到阳光后，主动坐在阳面，并且露出了一副享受的表情。
综合以上两点，
小冯便最先带领两人去看阳台以及落地窗，
并且强调了晒太阳这一点。
而后，
小冯通过这对夫妇的年龄判断出，两人应该有个快要上初中的孩子。
所以，
小冯紧接着便带领夫妇二人去看书房。
并且强调了隔音这一点优势。
最后，
小冯观察到谷冰的手老是情不自禁的摸向他的裤子兜。
从裤子兜被撑起的痕迹不难看出，
谷冰的兜里有一包烟，
谷冰是个烟民。
而从他那几次欲抽又止的动作，
小冯分析出，谷冰多半是个妻管严，而他的老婆似乎很不喜欢烟味。
在外面抽烟都这么小心翼翼，
估计在家里更是不能抽烟。
所以，
小冯特意将这栋房子卫生间有小窗户的特点显露给了谷冰。
这样一来，
这套房子能吸引到这对夫妇的点基本都被小冯给挖掘了出来。
……
另一边，
谷冰夫妇激烈地讨论着关于这套房子的事。
“老公，我真的好喜欢这套房子啊！”
“阳台可以养花，落地窗晒太阳也舒服，关键是书房用来给孩子学习，真是太合适了。”
谷冰皱了皱眉，
他虽然也很喜欢这个可以随意抽烟的小卫生间。
但这房子实在是太贵了。
夫妇二人在帝都漂泊了这么多年，也才堪堪存下一百八十多万的存款和一台四十多万的轿车。
买了这个房子的话，
这一百八十多万的存款大部分都要花掉，
而且还会背上一笔房贷。
也就是在此刻，
谷冰夫妇才体会到了什么叫“中年危机”。
两人犹豫了好久之后，
谷冰终于下定了决心。
“老婆，既然你这么喜欢这套房，那我们就买这个吧！”
罗春月闻言，开口道：
“可是，这样我们的压力会很大的。”
“而且孩子之后读书还会用掉很多钱……”
谷冰道：
“没事，老婆，我们还年轻，还有很多赚钱的机会。”
“但是能给孩子创造优越学习环境的机会真的不多，况且，我看得出来，你真的喜欢这套房子，结婚这么多年，还没给你买过什么东西呢！”
罗春月闻言，也是非常感动。
紧紧地握住谷冰的手，开口道：
“老公，我们一起努力……”
而后，
两人紧紧地牵着手，来到了前台小姐那边。
“两位，看中了哪一套？”
罗春月拿出了宣传册，翻到了自己看中的房子那一页。
“就这套！”
前台小姐打开电脑，
“两位，这套房子的面积是一百七十五平，售价为两万两千元一平，购买后将赠送一个仓库以及地下停车场的车位一个。”
“二位确定是要购买这套？”
谷冰深吸了一口气，缓缓道：
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