不负韶华

031:我就是随便说说

031: 靠山忽然不管小弟了,闻樱猜测有两种情况。 第一种是小弟做了什么事让靠山失望,靠山一脚把这个小弟踢开。 第二种,靠山自己倒了,自顾不暇,小弟当然借不上力。 现在秦老板真的很看重姨父,闻樱想不明白两人会为什么闹掰。 至于第二种情况,闻樱更是一头雾水。 秦老板在未来一年多的时间里破产了? 明年是05年,不是08年金融危机,秦老板家大业大的,生意说倒就倒,哪有那么扯淡啊! 闻樱发现重生也并非万能,她可以知道谢骞未来的结局,可以知道罗探长的事业轨迹,是因为她上辈子和这两人认识,但她上辈子根本没和秦老板接触过,自然不知道秦老板会不会出事。 唉,看来还要把重点放在姨父这边。 靠山山倒,靠人人跑,虽然不懂秦老板和姨父之间出了什么问题,现在来看人家算计的只是姨父,又没牵扯到秦老板,哪好叫秦老板出手帮忙呢! 闻樱放松了心情,吃吃喝喝就非常快乐了。 秦老板钓鱼的技术稀烂,请客的山庄厨师手艺却特别好,闻樱吃了个痛快,席间她听秦老板和几个老板聊天,提起了城东要开发的一个新楼盘,饭桌上的王姓老板很笃定说这个楼盘好,喊邓尚伟有闲钱就买几套。 闻樱眼皮一跳。 这个楼盘,她很熟悉啊,不就是她家上辈子在蓉城买房的小区吗? 闻樱知道自家眼下有一笔存款,本来想买车的,她爸闻东荣嫌影响不好,陈丽就劝陈茹把这钱拿出来买房子了。 蓉城的房价不像魔都、京城暴涨的那么快,但04年闻樱家这套房子买入时才三千多一平方米,等到2019年时,同小区的房价已经涨到了两万多一平方米。 2004年到2019年这15年期间,闻樱家买下的这套房子涨了七八倍,闻东荣和陈茹的工资涨幅却没这么多,钱存在银行哪怕有利息都是贬值,投资在房子上,才勉强跑赢了通胀——原来陈丽的消息,就是从这个饭局上得来的? 也不怪有钱的人越来越有钱,这些消息从老板嘴里随口就说出来了,说者无心听者有意,今日在饭局上的陪客按照消息去投资,不知不觉又赢了普通人一步。 就说闻樱家在蓉城买的第一套房,2019年时涨到了两万多一平方米,同地段的相邻的小区房价却连两万都不到,一平方米就相差几千块,两个小区,两套上百平方米的房子差价都有几十万! 在蓉城买入的第一套房陈茹始终没卖,因为这是她眼光上佳的证据,亲戚们都夸她有眼光,毕竟当初买房时,两个小区房价都差不多,哪知道到了2019年两个小区一套房能多出大几十万的差价。 2019年的闻樱自己收入高不是很看重几十万,普通工薪阶层还是很看中的。 闻樱随便听了听,都能把几个老板聊天的内容和未来的房市情况联系起来,姨父带她来的饭局份量太重了。 秦老板不经意间看闻樱竖着耳朵听得认真,忍不住笑了: “你听得懂呀?” 闻樱迟疑了一下,轻轻点头:“我觉得王叔叔说的很对啊,买房子除了买面积,还要买地段,买配套设施,王叔叔说的这个小区,以后房价肯定涨得比周围小区都快……我就是随便说说,如果说错了,各位叔叔别笑话。” 这种场合,哪里轮得到中学生发言,若是其他人肯定开口训斥闻樱了,邓尚伟就是带闻樱来学习的,他本人脸皮又厚,就算闻樱说错了他也不觉丢脸,就没有阻止。 秦老板没料到闻樱真的敢说,也想掂一掂闻樱有几斤几两,示意闻樱继续说。 闻樱上辈子不是搞房地产的,但没吃过猪肉还见过猪跑呢,她在魔都买的江景房为什么那样贵,贵的不仅是那一点点江景,更重要是地段。 当然,超一线的房子又和户口、学区等绑定,影响房价的因数太多了,闻樱只能结合蓉城的情况简单说了几句。 一开始这些人也没把闻樱当回事,从2001年开始,万科城市花园进驻城东,就带动了一堆高端楼盘的开发,大家都知道城东的房子卖的贵。 在那么多楼盘中,王老板竭力推荐的楼盘好像并没有什么优势。 众人让闻樱畅所欲言,是看秦老板维护邓尚伟,再说小姑娘讲话口齿清晰,声音清脆,大家听着也不厌烦,就当是饭局的调剂。 可闻樱说着说着,就说到了国家政策,她觉得房价涨不涨,涨多少,背后是国家在宏观调控。 “就拿我们蓉城来说,不是高端楼盘瞄准了城东,是那些地产公司先嗅到了政策变动,蓉城不是在搞向东向西的战略规划嘛,我听说连天府大道和华阳的商铺都卖贵了!” 闻樱的意思是,跟着政府的规划走,喝不了头汤,至少也亏不了。 秦老板觉得有点意思。 某个老板说出这番话不奇怪,没有点眼光和关系,老板们也发不了财。 但这话从闻樱这个小姑娘嘴里说出来,不简单啊。 秦老板的女儿秦姣,在同龄人中非常优秀了,关注的也不过是学校里那一亩三分地,想的是学业,可能还有点少男少女情感上的悸动,秦姣肯定规划过自己的未来,包括考什么大学念那个专业,秦姣都是有想法的,远比一般高中生清醒。 但秦姣不会去关心蓉城的市政战略规划! 秦老板眼皮一抬,问邓尚伟:“你在家里教过?” 邓尚伟一脸尴尬,“秦哥,我有几斤几两你又不是不晓得,我自己都说不明白,拿啥子来教她……” 秦老板也没再说什么了,反倒是劝大家在城东这个小区置业的王老板对闻樱非常感兴趣,闻樱这些话和王老板的想法不谋而合,瘙到了王老板的痒处,王老板多喝了两杯,嘱咐邓尚伟一定要好好培养闻樱。 “这个女娃子一脸聪明样,小邓你要不稀罕,以后大学毕业了送来我公司上班。” 闻樱缓缓打出一个问号。 王老板一定是喝高了,对她这张满月脸的评价如此之高,让闻樱有点不解——难道她说的不是投资房产最基础的常识吗? 还是在04年,大家买房子都是凭感觉瞎买的?! 看着大家的表情,闻樱觉得自己这个随便说说,不小心说的有点多了。

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