第一百二十二章：提前

如果知道金灿民在杀李润翰之前就做好了潜逃的准备，也不知道会不会让江南警署的头头脑脑心里好受一些，即便没有那篇不负责任的新闻，人家也是要跑路的。

时间回到两天之前，金灿民匆匆吃过早餐就去了一趟友利银行和韩亚银行，把自己明显的两套房子都抵押掉了，分别贷款了五十亿和二十亿。

贷款对于穷人来说很难，但对于有钱人来说却非常容易，特别是手中持有优质资产的那些有钱人。近两年汉城的房价暴涨，收益率远远高于当前利率，银行根本没有不放款的理由。

然而手握七十亿的金灿民还不满足，把心思又打到了那些租户头上，准备抓紧时间收割完最后一波再里去。

“金社长，这不是还没到收租的日子么，怎么就……”开门的年轻人明显刚回到家，身上的西装都还没来得及脱下，而他的妻子正在厨房做晚餐，并没有过来招呼房东。

在驿三洞这样繁华的地方买下一处房产，对于大部分土生土长的汉城人来说也是一种奢望，所以半数以上在江南上班的年轻人只有两个选择：要么在附近租房子住，把一半工资交给别人，要么就跑远一点买个房子，把时间花在通勤的路上。

即便如此不便，当年的年轻人们还是非常渴望在江南找到一份工作，这里有更多的机会还是其次，主要说出去足够有面子。租房的这个男人在同龄人中已经算是精英了，但看到房东的时候还是会觉得肝儿一颤。

“这不是已经新的一年了么，我提前来就为了问问你们要不要续租。”金灿民深谙谈判的技巧，在明确提出诉求之前，总是能做出最有利于自己的铺垫。

“肯定要续租的，课这不是还有半年多的时间么，您这么早就来谈新合同了？”男人心里又是一慌，房东主动过来聊续租的问题，肯定是准备涨价了。虽然他也知道汉城的房价疯涨，房租跟着涨也是必然的，但事到临头还是觉得有些难以接受。

其实这就跟油价上涨电车的价格也跟着涨一个道理，油价上涨了客户买油车的意愿就下降了，电车乘势涨一波别人也会认真考虑。房价上涨了想买房的人就得再掂量掂量，租房子的房东自然也就有了涨价的底气。

“老实说，最近我投资股市亏了不少钱，需要一笔钱来救急，如果你们现在就续约的话，我可以不涨价续约，半年之后会是什么价，可就不一定了。”金灿民的房子是他自有的，没有收过汉城市府一分钱的补助，所以他没有加入官方优惠计划，也不存在租客两年后必须退房的说法。

因为房子地段极好不愁没人租，所以金灿民的房子都是月租形式租出去，每个月还要收取十万的管理费，并非最流行的全租形式，否则他根本就不用费这么大的劲儿，直接卷了钱就可以跑。

男人一听就动心了，最近身边的同事和朋友都在抱怨房租上涨的事，他在不久的将来也注定要面对同样的问题，现在能趁着房东在股市里摔跟头原价续签，肯定不会是亏本的买卖。