“是做成类似于商业广场那种模式吗？可是我们拿到的那几块地做商业广场的话会不会不够啊？毕竟面积在哪呢。”
胡云听完苏炎的话后问道。
“我说的并不是我们拿的那几块地。”
说着苏炎站在窗前指着工体旁边的一块区域说道，“你觉得那块地怎么样？”
胡云顺着苏炎手指的方向看去，随后开口道，“那地方大部分都是上个世纪的老小区了，也在这次的拆迁规划里。那块地方盯着的人可不少啊。”
“那里占据着十字路口的西北，两侧靠着主街道交通方便，对面就是工体人流肯定不会少，另外整体距离十号线规划的团结湖站也不远，中间就隔着使馆区，从团结湖站出来到那里最多不超过五分钟，地理位置可以说是得天独厚要是没人争才奇怪呢。”
苏炎耸了耸肩说道。
胡云皱着眉头问苏炎，“你是不是很看好那块地？”
苏炎看着那块地方闭了一会燕京说道，“怎么说呢，本来我并没有想那么多更多的是一时兴起吧，如果说未来想要将华夏地产继续做大的话，那么商业广场项目无疑是一个很好的规划，如果说我们在三里屯这块拿下来，建立华夏地产的第一个商业中心的话，那么随后凭借着在三里屯的商业中心的表现我们在全国一线乃至二线的商业广场项目很容易就可以铺开。甚至成为这些城市的地标，不但可以给我们带来一定的收益，还能提升企业的品牌知名度！”
姚胖子听到后有些惊讶的说道，“要在全国搞商业广场？”
苏炎点了点头，“华夏地产未来在我看来光是靠小区项目是不行的，在未来华夏地产最好的发展方向就是以商业广场项目为主，然后凭借着商业广场带来的效应开发小区。”
胡云有些惊讶的看着苏炎，很显然如果说苏炎规划的东西真的成真，那么光是想想每到一个城市就有他们华夏地产的商业广场简直是庞大无比的规划。
而且以目前的一二线城市来说虽然还不多，但是未来随着经济发展也会慢慢增加，综合下来的话，在全国的一二线城市铺设商业广场算下来的价值也是至少几千亿规模的市值。
“这可能吗？”
胡云有些不确定的问道。
“可以。”
在苏炎看来虽然听起来很恐怖，但是万达用了十几年的时间就做到了。
万达广场的模式就像是分裂一样，一开始进展会很慢，但是当一个万达广场成熟之后，就可以开发第二个。前期阶段可能比较困难，但是一旦万达广场的规模上来后，就将进入一个飞速发展的阶段，甚至同期可能会有四五家万达广场在全国各地开工。
“要是将主要精力放在商业广场项目上的话，住宅地产项目那边的资金可能会吃紧一点。”
胡云面露难色，虽说可以从银行贷款，但是一旦数额太大的话他们也是比较麻烦的。
“住宅地产的话我个人是不建议未来华夏地产在上面投入太大精力的，也不建议华夏地产在住宅地产方面继续走下去。”
听到苏炎的话，胡云有些不解的问道，“住宅地产我听公司那边研究过，他们认为国内的住宅地产未来的市场空间非常大，以目前的趋势来看国内的住宅地产还远远没有达到顶峰。而且未来十年肯定是住宅地产的黄金发展阶段，要是我们这么早就将重心转移的话，会不会错过市场？”
苏炎笑道：“既然我们都能知道住宅地产的黄金时代要来了，那么其他人肯定也知道。正因为大家都觉得住宅地产的春天来了，我们才要抓住这个机会好好布局商业地产，住宅地产是种树，栽一棵是一棵甚至你根本没机会连成森林；商业地产是挖井，挖一口井的水分能滋养一大片，只有这样才能形成林。”
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