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宋如岚没有联系魏启明去问，想想还是主动找到招待所负责人，把事情弄明白了再说。和招待所负责人面谈之后，宋如岚才知道现在机关部门接上级要求整顿旗下资产，像招待所这类的要求自负盈亏，而且马上要采取承包制度。所谓承包制度，就是把招待所按照年租金多少承包给个人，个人经营管理，盈利亏损都由个人承担，商业厅只用收取租金。
现在这家招待所已经签订了承包合同，老板要求招待所经理给一楼二楼的所有商家谈新的租赁合同，因为现在的房屋租赁权人发生了改变，所以要重新签约。宋如岚对重新签合同表示理解，但拿到合同一看，新合同只有一年租赁期，而且现有租金比以前上涨了百分之十五。
这就导致了一楼店铺的租户相当不满，已经找承包人说了情况，希望承包人体谅个体经营的不易，在租金上能够优惠一些。但承包人坚持说现在制定的租金标准是参考周边的一个行情来的，地段人流量在这里，必须按照现有的租金执行。
宋如岚的店大，二楼一层都是家味鲜，而且家味鲜的快餐生意很是火爆，租金上涨对宋如岚说不会有困难。但原合同还没到期，因为承包的原因租金涨幅不小，对宋如岚来说也感觉有些不能接受。而且按照周边租金来算，现在招待所制定的租金是按照最高标准来定的，而招待所的房子有些老旧，在商圈周边这些楼房中，门面空高、采光以及面积布局等都属于老旧类型。
一楼几家小老板和承包人沟通无果，想到宋如岚是最大面积的租户，就想和宋如岚联合起来抵制招待所的这种做法。但宋如岚不赞成这种办法，而是让魏启明找找关系，联系上了商业厅管理资产承包的科长。
宋如岚和几个商户一起到商业厅和科长面谈，述说了一些经营的困难，也比对了周边店铺的价格，希望这位科长给承包人做工作，能够按照市场行情租金涨幅控制在百分之五之内，这样大家能够接受。
当然招待所承包人最后和所有租户谈判，大家最后拟定的合同把租金上涨了百分之八，宋如岚和大伙也接受了这个标准，重新签订了合同。但承包人说这是今年的价格，明年合同到期后估计起码上涨百分之十。
宋如岚知道这两年省城的经济发展很快，GDP年年创新高，除了原有的国营企业，现在私营企业和个体工商户的数量也成倍增长，让省城人的消费能力也涨幅不小。大家包里有了钱当然要花，所以商圈周边的店面生意都不错，租金肯定也就水涨船高了。
经过房租的风波，宋如岚更确定了要自营店面经营家味鲜快餐的思想，前期虽然困难一些，发展受资金所限不会太快，但可以把经营风险控制在最小，快餐店不会因为房东的任何变动导致经营问题。