小西湖湖滨市场已经完全具备规模，正在如日中天的黄金时段，他们的决策层却做出了一个决定，将以前的市场拆掉，要在此地盖家属楼。（家属楼竣工之后又建立了一个小型批发市场，终因不具规模而废弃。）
几个批发市场都在争抢湖滨市场原有的商户。湖滨市场里的几百家商户为了寻求统一的市场规模。自发的选出了在市场里最有一定规模和影响力，而且销售规模都比较大的八位代表，邓衡岳是其中之一。
看到了商机，邓衡岳赶紧找到了华西省百货公司的吴总，他心急火燎地说道：“吴总啊，小西湖湖滨糖酒市场准备搬迁已成定局，这可是个绝佳的机会啊！我们能否抓紧时间把基本闲置的吴家庄仓库进行改造呢？你看，那里地处西站货场旁边，交通便利，四十多栋库房加以改造，容纳湖滨市场的二百多家商户绰绰有余。而且，宽阔的走道还可以建立庞大的停车场，方便来往的客商停车。这可是一次千载难逢的机会呀！其他市场肯定也会有人愿意跟进，如果我们不抓住这个机会，就会错失良机。我已经大概算好了，就凭一个仓库改造成批发市场收取的租金，养活百货公司的全体职工没有任何问题。所以，我们一定要抓住这个机会，过了这个村可就没有这个店了！”
吴总喜出望外地说道：“这可是个好消息，我们马上就开会研究，做出决定，不过这些商户能不能请来咱们有没有把握？”
邓衡岳信心满满地回答道：“湖滨市场以前交通和停车场都是个大问题，每逢过年销售旺季汽车都开不进去，大都停在马路上，阻塞交通，商户们上货很不方便，着急了连三轮车都忙不过来。我们仓库地方那么大，设计好方案，有的是优势。湖滨市场里的商户我现在是八大代表之一，最起码是能说上话的，我可以把几个代表全部给你请过来，我们一起面谈。请客户招商我可以给你帮忙，以后能不能经营好那就是你们的事情了。”
吴总说道：“那我们就抓紧时间行动，我负责立项，筹备，你抓紧时间联络动员商户，很快做出决定。”
一个星期之后，拱星墩糖酒市场派来了汽车要求八大代表们前去谈判，参观了一下他们的市场规模。
拱星墩市场也是以糖酒副食行业为主，属于拱星墩村办企业，市场规模比较大，铺面规模已经初具模型，只是市场启动没有做好，大部分商家都空锁着铺面，市场里空荡荡的没有多少商品的摆放，采购商品的顾客也是稀稀拉拉，只见门口有几家勉强算是有点实力。基本上也是批零兼营。
看到这种情况边走邓衡岳便给代表们吹起了冷风。邓衡岳说道;“据可靠消息，华西省百货公司正在把吴家庄仓库进行改造，在那里库房面积大，拥有七八十亩土地，距离西站货场很近，我们接货也非常方便，市场还可以为我们提供暖气，交通便利，绝对不会发生拥堵现象，应该是我们的不二选择，拱星墩市场虽然已经初具规模，但是对我们最为不利的一点就是这个市场虽然已经形成，但是铺面招租已经完成，占据有利地形的商铺已经被占领，我们过来之后全部剩下一些犄角旮旯，湖滨的商户全部过来又容纳不下，大家应该考虑一下我的意见。”
拱星墩市场里的领导请邓衡岳他们来到了办公室，好烟好茶以礼相待。
代表们大都没有表态，只是说暂时看一看，我们还需要再行考察。
回去之后邓衡岳给吴总打了电话，询问改造图纸出来没有，吴总对邓衡岳说道：“后天上午你带上市场里的代表过来我们谈一下，图纸明天就绘制出来了”
第三天上午，邓衡岳带着几个代表准备前往省百货公司谈判。
没有不透风的墙，拱星墩市场的领导势在必得，给他们的联络人打电话阻止邓衡岳他们前行。在得知消息以后立即追赶而来。八大代表都有自家的私车，邓衡岳带着他们提前来到了省百货公司。
省百货公司的会议室里，邓衡岳给在座的各位相互做了介绍，并提醒道：“吴总，据说拱星墩的人员可能马上就要追赶过来。你这里还是需要配合做出点防范。”吴总心领神会，立马给保卫科打了电话，安排好了应急措施。随后，吴总展开了一幅画卷似的图纸，向代表们详细说明了相关情况，交由代表们观看并且提出修改意见。代表们一看图纸，商铺规模，交通条件，商铺的布局，停车场地，供暖条件等，无一不让人满意，当即拍板定案。草签了协议。代表们唯一担心的是市场的改造时间能不能跟得上，吴总向他们做出了保证，三个月之内保证按期交商铺。
市场定名为“西部糖酒批发市场”
过了几天邓衡岳心里也是有点着急，去吴总那里闲聊，无意之中吴总谈到贷款问题有点卡壳。邓衡岳问道：“吴总，贷款卡在谁的手里了？”
吴总说道：“城关信贷科已经通过了，现在就卡在市分行李主任那里了，我们找了许多关系都没有打通，看起来还是比较棘手。”
邓衡岳问道：“你准备贷多少款？”
吴总说道：“我们申请了五百万。”
