第九十章：论地产！
半小时后，王不凡打车到了离着吉省大学十公里的市中心商业区。
夏远达的公司——远达地产的总部，就位于这里。
一栋三十几层的商业楼里，租下了其中的六层，作为公司办公地点。
跟门口保安打过招呼，确认了预约之后，王不凡到了二十六楼夏远达的办公室。
敲门进去：“夏叔，佟婶。”
佟韵冲他笑笑，把手里的文件递给旁边的夏远达，扭头又道：
“陈超，你让财务那边把大账抓紧算出来，我明天看一眼。然后等我和夏总把这文件看完，你给运营那边刘经理送过去。”
名为陈超的秘书应了一声，马上给财务那边打了电话。
夏远达翻着手里的文件：“小凡你自己先坐，我跟你佟婶先把手上东西处理一下啊，马上完事。”
两人忙忙叨叨的又弄了十来分钟，把文件签上字，让秘书送了出去，这才算是暂时空了下来。
“都是些繁琐的日常工作。”
夏远达端着茶杯坐到待客的沙发上，看着王不凡笑道：
“说是把时间空给你，这一来了公司，就少不了各种事儿。”
佟韵也坐了过来：“千把人跟着你吃饭呢，你身为老总，还想偷闲不成？”
“有老婆大人在，我就是想偷个懒，那也不敢嘛……”
夏远达哈哈一笑，随即正色道：
“小凡，你说的双赢、四赢的办法，细说说吧。”
王不凡点点头：“那我也抓紧时间，说说想法。”
“上次拿着画回来的时候，我隐约听见夏叔打电话，说拿地的事情。我想问问夏叔，咱们现在这个阶段，重点的拿地方向，是转移到了高新那边吧？”
夏远达点点头：“你听到了？”
王不凡：“没听清，猜到的。不过我觉得夏叔的发力方向是对的。”
“哦？”夏远达和佟韵对视一眼，笑道：
“猜到的？什么思路，能说说看么？”
“这个很好猜吧？”
王不凡见沙发背面挂着一幅春都市的地图，半米多长，正好能放到会客的茶几上，指着道：
“能用一下么？”
佟韵：“嗯，拿过来就行。”
“好嘞佟婶。”
把地图铺到茶几上，王不凡指着市区部分：
“夏叔以前主要的发力点在市区内部的新屋建设上。可是现在市区里面，基本没多少地点好的空地了，对吧？”
“现在拆迁成本在上升，地块价值却有些不尽人意，所以市区内开发新盘的边际效益就变低了。除非房价快速上涨，才能把利润空间拉起来。”
“而目前春都市的房价，短时间内上升空间有限，均价1800的情况，怕是得持续个两三年，也未必能到2000。”
“利润空间虽然有，增速却难以说得上令人满意。”
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