姑苏拿下第二块土地之后，刘中马上从湖东郡项目抽调了一批人组建新的项目部，项目设计继续由金陵设计院来负责，项目总包还是由利民集团旗下的建筑公司来做。
对于在姑苏新拿的这个项目刘中的定位就是要做标准化的产品，不做任何创新，计划在2007年6月底开盘，半年时间去化销售50%-60%的货值。
刘中也意识到纯粹靠培养人才的速度太慢了，还是要从外面挖人。11月份，刘中去了一趟沪城，把以前在亿科的老领导徐亮约了出来，刘中跟徐亮表达了希望他能够加入强元地产的意思。
刘中表示，后面自己要对公司进行重组，把自己名下的各个产业整合起来，自己一定要找一个有足够份量的人来负责地产板块业务，自己理想当中的人选就是徐亮，会给他足够的舞台。
徐亮听了刘中的地产板块业务规划，短期、中期、长期战略规划有清晰的阶段目标，待遇方面虽然和亿科差不多，但完全会有自己的独立舞台。徐亮最后表示他会回去认真考虑一下，如果最后加入强元地产，也差不多要1月中下旬的时候。
11月中旬，三期叠加别墅组团的样板房和实景展示区终于开放了，为此湖东郡项目搞了一个盛大的揭幕仪式，邀请了众多媒体和客户参加，曹莉莉已经在当日安排了登记缴纳意向金的客户，他们将获得优先选房的资格。
创新的叠加别墅开放的第二天，整个姑苏房地产同行圈子里都在热议湖东郡的115平米mini叠加别墅，实景展示区更是震撼，完全就是把房子种在景观花园里一样。
曹莉莉和郭全胜的营销推广也是主打针对女性客户，组织各种女性圈层的营销活动，例如形体美学讲座、励志女性讲座等。
加上之前开盘还有一批客户没有选到房，这一次看了新的叠加别墅产品后，更是开心，宁愿多花钱买叠加别墅产品，纷纷找到她们的置业顾问询问价格。置业顾问也还不知道价格，但跟这些客户承诺原先没有选到房且没有退意向金的客户抵金券依然有效。
12月底，三期叠加别墅组团的第一批520套房源正式开盘，这一次开盘活动直接选在了一家五星级酒店的超级大厅举办，到场的客户大概有1000多组。
房源一房一价公示展板前面站满了选房客户，很多客户的置业顾问也提前告诉了她们意向房源的价格，价格还是有点超过了一些客户的预期，均价差不多6800元每平米。
不过刘中对这一次开盘还是很有信心，因为只是拿出520套房源出来测试市场，剩下520套叠加别墅产品是准备等到2007年市场反转之后再推盘上市。
有了之前第一次五六千人开盘活动人员组织的经验，这一次开盘现场组织得井然有序，并且很多选房的客户都是35-45岁的女性客户为主，她们在现场很多都是姐妹组团过来选房，想要两家或几家当楼上楼下的邻居。
本章未完，点击下一页继续阅读。
