重生之万亿商途

第139章 扩张布局

员工大会结束之后,刘中又召集了公司管理层会议,刘中提出了2007年上半年的区域城市扩张发展战略,希望管理层提前在各自业务线上做好准备,也要求徐亮提前物色好合适的项目公司负责人人选。

刘中宣布将在目前姑苏布局的基础上,在2007年上半年进行跨城市扩张布局,锁定长三角区域的沪城、杭城、金陵、锡城、涌城等城市,投资拿地金额大概是30亿元左右。

徐亮盘算了一下,公司账上目前大约有22亿元,加上新开盘叠加别墅还有一半回款约2亿元未下款,还有刘中马上要从双十一科技公司筹措的4亿元,短期现金储备就有28亿元。管理层对于有28亿元短期现金储备的数字,对刘中的投资扩张计划也就不担心了。

刘中要求管理层贯彻他和徐亮确定的“标准化产品+园林式景观+高周转运营”公司经营战略,只有这样才能够满足公司跨区域扩张计划。

为了给强元地产跨城市的区域扩张战略做铺垫,刘中引入了之前向日葵给利民集团上线的房地产开发企业信息化管理系统,系统经过了两年多的更新迭代,已经比之前利民集团刚刚使用时候的版本优化完善了很多。

强元地产迎来了新的发展阶段,董事长刘中开始了他的投资扩张布局步伐,徐亮开始集中精力抓好现有两个项目的开发管理和人才梯队储备。

刘中专门从郭全胜的咨询顾问公司抽调了四个人组成了投资研究团队,帮助自己开展城市调研和土地研究,同时让王萍抽空的时候配合自己安排资金去参与拍卖。

2007年2月6日,刘中和王萍带着投资研究团队参加了杭城的土地拍卖,最后姑苏强元房地产开发公司以10%不到的土地溢价竞得江滨区地块,建筑面积10万平米,土地款总价2亿元,楼面地价2000元每平米,测算预估均价6500,项目含车库的总货值大约7亿元左右。

2月13日,只有四天时间就要除夕过年了,姑苏强元房地产开发公司在杭城再次出手,拿下了经开区的钱塘江地块,建筑面积18万平米,土地款总价3亿元,楼面地价1650元每平米,测算预估销售均价为6500元,项目含车库的总货值约为12.5亿元。

刘中之所以能够低溢价拿到杭州两宗地块,主要是这个时间点是农历年前,很多经营状况好的房地产开发公司都忙着开公司年会,经营状况不好的房地产开发公司都忙着应付那些要账的麻烦事,这个时候强元地产正好捡漏了。

杭城房地产圈的同行都在议论姑苏强元房地产公司到底是何方神圣,为什么会突然在农历年前在杭城土地市场上扫货。

一些媒体记者通过各种关系联系到姑苏这边要约采访,刘中和徐亮都以年底工作太忙婉拒了,表示年后过完春节会邀请大家见面。

2月14日,情人节,总经理徐亮组织安排了姑苏房地产开发公司的员工年会,大会上董事长刘中跟所有同事通报了公司顺利布局进军杭城的好消息,随后徐亮公布了优秀员工的名单和公司员工年终奖的方案。

年会结束后除了部分留守值班的人员外,其他所有员工提前3天放假,加起来一共放10天过年假。

人气小说推荐More+

吃东西就变强,我横推高武世界
吃东西就变强,我横推高武世界
穿越到灵气复苏世界,开局觉醒异兽分身!吞食生物血肉,疯狂进化,鲤鱼化龙!系统加点技能,武道境界狂飙,武技一夜完美掌控!分身本体战力叠加,战力爆炸,横推一切!李越:我无敌,你随意!
水木萧萧
官神:从搭上美女领导后青云直上
官神:从搭上美女领导后青云直上
身为退役军人却遭妻子背叛,一次冲动竟意外得到美女上司的关照,医武绝学助力步步高升,且看一个保卫科长如何登上权力巅峰!
江南才子
一身神通的废材道士
一身神通的废材道士
善有善报,恶有恶报,不是不报,只是时候未到。主角出生的时候就带有阴阳眼,能看见常人所不能看到的鬼魂。在小时候的一次偶然,遇见了一位刚逝世没多久的道长魂体,鬼道长见他天赋异禀,便将自己学会的道法全部教授于他。主角便在孤儿院里从小到大跟随着这位鬼道长学习道法。在二十三岁那天,由于主角从小到大过于调皮不爱上学,便被孤儿院以能自力更生的名义将其赶了出来。从此!主角便走上了一条废材般的道路。
求人不如求己
你眼睛能透视,别乱看啊
你眼睛能透视,别乱看啊
鉴宝+赌石+都市+种田+直播+校花一个父母离婚的孩子,一个连学校要求要买的书都买不起的农三代,竟然和校花同居了。方剑自从遭雷击后,竟然意外获得神奇技能。不但可以透视彩票,成了赌石之王,甚至可以预知股票的走势……从此,人生开始开挂,一不小心成了中国首富。可自己只想低调发财,炒股买期货,风投,赌石鉴宝,做一个默默无闻的首富。
确确实实的郑华阳
这是我们最美好的开始
这是我们最美好的开始
两人是国家乒乓球队,从籍籍无名到人声鼎沸,都是他们互相陪伴在对方身边,想把他们的美好青春写出来,(内容纯属娱乐别当真哈,别上升真人,如有雷同纯属巧合)
美好的代名词