二期精装修高层住宅组团开盘的成功，不仅让整个湖东板块的同行们震惊了，同时也让湖东郡一期已经交付的业主也震惊了。
他们不知道听了什么人的传言，造谣说二期精装修的标准是2000元，二期房价只卖5000元/平米，意味着毛坯房价就是3000元/平米，这明显是恶意变相降价，让一期业主们4000-4200元/平米买的人蒙受降价的损失。
于是就有很多人一期业主跑到售楼处的去堵门、拉横幅，要求强元地产公司赔偿他们的损失。
曹莉莉和郭全胜马上就跑来找自己商量，对于如何处理这些老业主维权的事情，他们两人心里没底。
刘中倒是非常果断，直接让曹莉莉和郭全胜在售楼处和一期交付小区入口，都摆上了介绍二期精装修交付标准的市场报价和成本情况。
同时，给所有人员统一客户投诉和维权的回复标准，如果一期业主也想享受集采装修成本的优惠，强元地产公司愿意牵线让业主们和利民集团的利民装修公司合作。
处理完业主维权事情后，没过几天叶欣然和两个同事再次来到姑苏，这一次没有去湖东郡售楼处现场，而是直接到了强元地产办公室。
刘中和财务总监王萍一起接待了叶欣然三人，刘中先给叶欣然团队介绍王萍，公司财务和投融资方面的事情都由王萍负责， 叶欣然也给刘中介绍了她的两位同事。
叶欣然接着就直接进入正题，问道：“刘总，这次湖东郡二期开盘的情况如何？”
刘中也没有任何隐瞒，直接回答道：“这一次开盘非常成功，原先我们已经做好了4600-4800元/平米的定价，经过几个月的营销推广让我们积累了3500多个交意向金的客户，相对于2000套房源，我们就把实际成交价格提高到了4980元/平米，并且昨天现场全部售罄，合同销售总金额为9.96亿元。”
叶欣然身边的两个同事非常惊讶，她们上一次过来的时候感觉一次推盘2000套房源的量太大了，没有想到竟然在提价的情况下全部售罄。
叶欣然说道：“这是要恭喜刘总，上次你到沪城来参加论坛的时候，你透露你们公司想要融资10个亿，想问一下你们融资的具体想法。”
刘中示意财务总监王萍来回答，王萍说道：“叶总，我们融资10亿元是计划提前付清所有土地欠款，原先强元收购项目的时候，地方和银行为了解决这个项目烂尾的危机，承诺项目后面的土地款可以分三笔支付，但如果要启动后续地块开发，必须付清土地款。”
叶欣然看着王萍问道：“按照土地出让合同，现在还欠了多少土地款？”
王萍答道：“目前还有19.3亿元土地款没有支付，之前地方部门和银行认为我们今年能先把项目的供应商欠款问题解决就不错了，开盘销售卖个1亿元就不错，这次我们开盘一次售罄预计回款9.96亿元，所以才有了我们要融资10亿元的计划，正好把后续所有土地款付清。”
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