落座后先是双方自我介绍和客气寒暄，陈利民以金陵利民家居建材公司董事长的身份，介绍了刘中和胡莎是他请的商业地产策划顾问团队。
薛谦则以管委会主任的身份，介绍了开发区用地科、规划科、配套科等负责人。薛谦先让规划科的科长给陈利民他们先讲解了整个开发区的新规划，新规划工业用地已经减少了80%，新增了大量的商业用地和住宅用地。
刘中看到这个新规划，特别是那么大的商贸片区和居住片区，相信薛谦是做了很多工作才调整到这个地步。
等开发区的人介绍完之后，陈利民先大概汇报了一下他旗下装修建材的产业，强调接下来要转型升级，计划投资建设一个家居建材城，然后就要刘中作为代表汇报家居建材城的初步设想。
刘中就把他和陈利民讨论的项目定位概要内容汇报了一下，主要是关于项目规模、定位、业态以及带动产业和就业方面的内容，最后强调还是要先去商贸片区考察调研一下以后才能拿出一个初步规划来。
交流问答环节，陈利民只问了地价的问题，开发区用地科的负责人介绍之前出让工业用地差不多5-10万一亩，当然有些用地还是零地价给招商引资进来的企业，商贸用地这一块还没有近期可参考的交易记录。
薛谦当即出来表了一个态，要陈利民他们先去商贸片区考察，等选好具体地块位置之后再和开发区沟通地价的事情，对于过来发展商贸的企业，开发区一定会用最优惠的政策扶持。
随后薛谦就安排用地科和规划科负责人带陈利民他们去现场考察，刘中要求先开车带大家在商贸片区周边几条通车的道路全部转一遍，然后又到商贸片区一块高地上俯瞰了整个片区现状。
转了大概一个小时候后，刘中对着用地科负责人拿着的商贸片区规划图，指了指靠近城市快速路匝道口下来最近的三宗地，建议陈总优先选择那三宗地。
规划科的负责人介绍了那三块地规划指标情况，每宗地占地面积约95亩左右，容积率1.5，土地用途是商住混合用地。
陈利民和刘中两人对视了一下，土地指标非常符合，大家就一起回管委会了，中午薛谦安排在管委会的接待包厢一起吃午饭。
薛谦忙完事情到包厢的时候，其他所有人都已经在包厢里，一桌九个人，多了应该是开发区办公室的人。等薛谦落座后，大家也菜落座，马上菜都安排好陆续上来了，内部的食堂接待标准不低。
薛谦先做了一个开场，说道：“欢迎陈总、刘总、胡总亲自到开发区来考察，你们是疫情解封之后第一个来考察的投资商，希望你们能够在我们开发区发大财。来干杯！”
众人皆一起举杯干了 第一杯，喝的是茅台，也足以说明薛谦对刘中的看重。
席间，薛谦和桌上开发区的几个人讲了刘中的创业故事，问大家知不知道砖厂龙虾，然后告诉大家这位刘总就是砖厂龙虾的创始人。还告诉了大家一个比较秘密的事情，开发区之所以提前备了一些防疫物资，都是起源于刘中的建议。
开发区几个人都非常惊讶，他们也对陈利民能够请到有前瞻性眼光的策划人来做项目更加有信心。
