中介B是个二十多岁的小伙子，到这里就有些气喘，素维桢增加过耐性，感觉一口气上6楼还可以。
开门进屋，面前就是一堵墙，玄关是横着的，右边是个落地窗，原房东做了个水池，可以洗衣服。
往左走，对面就是一个房间，往右绕过隔墙，就是带阳台的大客厅，厨房在隔墙后面，有预留出一点空间，隔断一下就是个小餐厅。
客厅边上有个过道，两个房间门对门，卫生间夹在中间。
素维桢看了一圈，发现阳台边上有个楼梯，上去是架空层，跟复式房不同，架空层的层高要低一些，做的是斜顶。
有个门可以走出去，外面是个30多平的露台，原房东做了全包，成了一个阳光房。
素维桢对这套房的结构不是很满意，就把想法告诉中介B。
她问道：“有没有顶层的，带独立大露台那种房子？露台越大越好。”
“你喜欢大露台啊？”中介B想了想，“房子是有，我手里有好几套露台很好的顶层，就是位置不在潘家园这边。”
“额，如果太远那还是算了。”
“离潘家园稍微远一点点，有车的话就几分钟路程。”中介A道，“那个露台很大的，一百多平米。”
素维桢眉毛一跳，问：“总价多少？”
“我看看。”中介A拿出一个土豪金颜色的手机，翻了翻，道。
“4800万。”
素维桢倒吸了一口气，“为什么这么贵？”
“房子529㎡，顶层复式，房东装修好的，02年的房子。位置我觉得对你来说不错了，就在东三环边上。”
“这……我预算没这么多啊。”
“小区好啊，别的地方6万一平米，那边要8万一平米，豪华小区，名人明星很多都买在那边，花园很漂亮。”
见素维桢犹豫，中介B道，“你预算多少？”
素维桢第二次被问预算，觉得有点不自在。
原以为自己手里的钱很多了，但是在北京想买个合心意的房子，还是艰难。
“700万左右，我本来想全款买房的。”
“那差得多了，如果您的预算有1000万，可以先交个首付，后面再分期也行。”
中介B问，“你干什么工作的？”
“额……个体吧。”素维桢含糊道。
“年收入有多少？”
“这个……不好说，几百万有的。”
“那行，1000万首付，后面的3800万分期20年，现在银行贷款年利率下调到4.2%，每个月差不多还23万4千左右。”
素维桢拿出手机自己计算了一下，道，“利息要1800多万了，20年我要还5600多万，这贷款不划算啊。”
中介B道，“那没办法，你现在没钱，又想买东西，就得把以后的财富押上。”
素维桢做了“停止”的手势，“咱们打住，我现在还没答应要买你说的那套房呢。”
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