我和向晗被这突如其来的一声制止震惊到，同时看向门外，一个臃肿的身影正站在我俩面前，手上攥着一串金刚菩提，一副咖啡色蛤蟆镜丝毫遮盖不住油光满面的圆脸。
面对这位看上去四十来岁的中年男子，我下意识认为他是商铺管理人员，先向晗一步回过神来，露出笑容迎面走去，笑道：“不好意思，我和家人过来简单了解下店面，因为这里的环境实在太安逸，有种在家的温馨感，所以不经意间想点支烟，还请您见谅。”
男人见我态度谦卑，也没过多为难，只是招了招手示意我俩出来说。
我叫住向晗，跟随男人一路来到旁边的咖啡店，既没要咖啡也没寒暄上几句，男人开门见山的问道：“租商铺打算用来做什么？”
我的想法得到证实，眼前的男人果真是商铺负责人，从磅礴的气势上看来，应该是直属主管级别的。
于是我态度更加友善，但也不卑不亢，直言道：“我们打算以刚刚进入的店铺为基础，打造一家独有情怀的奶茶店，至于今后的打算，当然是越做越大的好，如果命运不许，那就尽量维持住生计。”
男人全程紧绷着脸，颇有几分不怒自威的气场，他看了我许久，问道：“事先了解过这条街的商业气候吗？”
向晗刚要开口，被我用脚在桌底轻轻踢了一下，示意她沉默是金，一切交由我来应付。
我笑了笑，道：“没有，但根据现有的人流量和旁边商场的规模来分析，我选的店面绝对是黄金地带，结合对周围住户的调研，判断出客流高峰时间，从而达到高盈利低损耗。”
男人依旧面无表情，继续问道：“那你们怎么不考虑租金相对较低的街道内呢？”
“原因有两点，其一就是人们口中常说的三分经营七分选址，对于新手来说，选址可以说是至关重要的事情。我们不仅要考虑到客流的多少，还要考虑客流是否是我们的目标客户。”
我说着已经开始不耐烦，尽管对方是负责人，也没必要问这么详细吧？租不租就是一句话的事，非要在这刨根问底，像个娘们儿似的！
碍于对方掌握店铺的生杀大权，我也只好忍气吞声，接着说道：“现代的社会，酒香也怕巷子深，选择合适的地界打响第一炮尤为重要，众所周知奶茶店和饭店有异曲同工之处，能留住客户的往往不是品牌的知名度和影响力，而是产品的口感，所以往往要在最开始就把最好的一面展现给顾客，因此扎根在显眼的地方才能让效果更加显着。”
男人的表情终于有了微妙变化，嘴角微微上扬，语气也不似刚才那般冷淡：“小伙子年龄不大倒挺有经商头脑的，我预感你会成为这里的钉子户，”男人从怀里拿出合同放在桌上，“在你俩刚走过来时我就注意到，起初见你俩青涩的模样以为不过是谁家的孩子跑到这里玩，但通过刚才的谈话，我反驳了自己的观点，也确信你是个深思熟虑的人，仔细看看这份租赁合同，没有异议的话咱们就开始走流程。”
我吃惊的朝他看去，惊讶之余又认真翻阅起眼前的合同，面积和我预估所差无几，是间32平米的屋子，租金略微超出越想，一年，并且一次性需要支付整年，水电之类的不重要，这都在我预料之中。
本章未完，点击下一页继续阅读。
