难道只能存银行吃那点可怜的利息？
“对了，宁宁，你家住的好像是四合院吧？”
热芭突然灵光一闪，想到了一个好主意，看向陈宁问道。
陈宁道：“我家不是，不过我外公住的是四合院。”
“对对对！我说的就是龚老，那四合院应该值不少钱吧？”
“这……我也不知道啊！”
陈宁摇头道：“那处院子是当年我外公工作的时候，分给他住的，没花钱，也不能卖。”
龚老的房子是分配的，将来龚老去世，自然也要收回。
不能买卖的房子，所以他们家里人从来没关注过值多少钱。
“我印象中一套四合院便宜的要一两亿，贵的三四亿的都有！”
热芭兴奋道：“要不我去买四合院吧！房子可是很保值的！”
陈宁眨了眨眼睛道：“这倒是个路子，不过四合院的成交量很低，哪有那么多人卖啊！”
热芭越想越激动：“没关系！能买多少买多少！四合院买不到，还可以买豪宅啊！”
“比如魔都的汤臣一品、东郊一号这些！”
“还有南方深市的海景房，我拍戏的时候见过一套，天啊，太漂亮了，我现在想起来还很激动！”
陈宁被热芭感染得也情绪高涨，开始和热芭认真讨论。
一旁，云骁看着两个无知少女讨论买房，十分无语。
这种想法如果放到十年前还可以。
但是现在去投资房产？
真是死都不知道是怎么死的！
如今房市凋零，房价看起来很高，其实这两三年一直是阴跌。
“咳咳！”
终于，云骁看不下去了，咳了一声打断两人的讨论，皱眉道：
“不是……你们都不看新闻的吗，有些城市房价已经跌了两三成了，你居然还敢投资房产！”
“我知道啊！”
然而，热芭却毫不在乎道：“那些房价下跌的都是二三线或者四五线小城市，北上广深哪个城市跌了？”
“我选的都是大城市，或者省会城市！”
“这些城市的人口都是净流入的，尤其是省会城市，全省的有钱人都想在那里买套房子。”
“这叫潮汐效应！意思就是省会城市吸干了周边城市的资源！”
热芭倒是信心十足，头头是道地向云骁分析起来。
“哦？呵呵！”
云骁有些惊讶地呵呵一笑，挑了挑眉头。
懂得还挺多啊！
热芭继续道：“再说了，现在官方都依赖土地财政，如果连省会城市的房价都跌了，恐怕会引起全省内的连锁反应，后果很严重的！”
“所以我觉得省会城市的房价一定不会跌的！未来还有巨大的上涨空间！”
陈宁听得入神，并且觉得很有道理，忍不住点头应和。
“我干脆把全国所有的省会城市都去买上几套房子！”
热芭越说越兴奋，又道：“那些二三线城市房价下跌，刚好让官方解除了限购政策，只要有钱，就能直接买，哈哈！”
陈宁目光闪烁，似乎也很心动。
云骁地叹了口气，以手扶额，无言以对。
“怎么了啊，师父！”
热芭见状，不由得嘟着嘴开始撒娇。
自己好不容易想出一个投资渠道，为什么师父不支持我啊？
“你想得太简单了！”
云骁淡淡道：“就算是人口净流入的省会城市，同一个市内不同区的房价也是又高有低。”
“位置好的房子价格高，老破小却没人要。”
热芭立刻道：“那就算位置好有升值潜力的房子买！”
云骁问道：“那么问题来了，什么才算是位置好的房子呢？”
“当然是……交通便利，生活配套成熟，比如附近学校医院商场都有，或者靠近官方机构所在地的，这些都是好位置。”
热芭对位置的好坏只有一个模糊的概念，于是就思考了一下才回答。
云骁点头道：“不错，你说的这些，确实符合位置好这个要求。”
没等热芭脸上露出喜色，云骁又问道：“那你有没有想过，这些条件，都掌握在谁手中呢？”
“啊？”
热芭愣住了，不明白云骁问的是什么意思。
陈宁低声道：“这些条件其实是掌握在官方手中。”
“对！”
云骁对陈宁投去赞许的目光，称赞道：“说的很好，一句话揭露了真相！”
陈宁被云骁的眼光盯得有些不好意思，脸上微红，忍不住转开了脸。
热芭有点懵：“啥意思啊？”
云骁又叹了口气，失笑摇头。
看来热芭还是只看到了表面，一旦谈论到直指核心的话题，见识就不如陈宁了。
毕竟两人从小生活的环境不一样。
陈宁的家庭出身，让她更能看清这些事情的本质。
“打个比方，你买了一套房子，位置很好的学区房，附近三公里内医院商场公园都有，而且交通便利，用不堵车，环境也不错，小区的容积率低，物业尽心负责。”
云骁耐心说道，准备好好开导一下热芭。
毕竟她喊了这么长时间的师父，不能让她白喊。
“这应该就是一套位置不错的好房子吧？”
“对！”
热芭重重点头，“这房子将来肯定能升值！”
云骁道：“其实房子能否升值，并不是‘位置’带来的属性，而是它的周边配套所带来的。”
“比如刚才说的学校、医院、商场和公园这些，对吧？”
热芭道：“对。”
“好，现在设想一个场景。”
云骁道：“假如，我是一个世界上某个城市的执政官，我现在缺钱了，最方便快捷方法就是卖地，对吧？”
“对。”
“那现在我要卖郊区的一块地。”
“那你就得到钱了？”
“没有。”
“哦对，郊区位置不好，卖不上价。”
“那我怎么才能卖上价呢？”
热芭自信地道：“这个简单，提前做好规划啊！比如你打算在这里建多大的医院，让某个名牌学校在这里开分校，让大商场入住，再规划一个美轮美奂的公园，人们不就争抢着来买房了吗？”
云骁摇头：“不一定。”
“为什么？”
“因为大家其实都不缺房子住，我在市中心里住的好好的，各种配套齐全，为什么要舍近求远呢？”
“这……”
热芭顿时愣住了。
云骁淡淡道：“你替我想想，我作为一个执政官，如何把郊区的一块荒地，卖出高价？”
