林清玄算了算，要是第一种合同，自己只能拿12万多。
当然，这不是所有客户都是高小虎，一般小平米成交价都在四五百万，而且还是有时候好几个月才开一单。
有很多客户，人家都是楼还没有该就买了，来也就是看选楼层补差价，这种客户是没有提成的。
还有一种就是拆迁户，服务下来一毛钱没有不说，还会找很多缺点。
这两种客户，都是第一种合同的售楼人员负责。
还有一种客户，那是公司项目部直接签下来，或者各种关系成交，都是基本没有提成一说。
很多你以为这个月收入颇丰，等工资一发才发现根本不是那么回事，四五个月拿基本工资是经常的事，最多半年六个月给你发点奖励。
但是很多人根本就坚持不了半年六个月，不顺心就提前走了，连奖金都拿不到。
所以第一种合同，你就不要多想拿什么几万的提成，老老实实拿你的5000基本工资就好。
除非你有亲戚买房，或者从外面赚大运拉了一个客户，这才有可能真正拿到提成。
但是第二种合同就不一样，一旦成交，肯定是自家的准客户，这提成，一个字儿都不能少。
没有真正的实力和把握，一般人也不敢签第二种合同。
通过察言观色，林清玄发现陈书珍比较中意一套218平的房子，还附带赠送150平阁楼，有个60多平米的小院。
精装修，也是拎包入住，期间不停的暗示高小虎买这一套。
林清玄暗暗记在心里，通过高小虎偷偷拿到陈书珍的身份证照片，然后欢欢喜喜的跑去了售楼部。
以陈书珍的名义直接把这套房买了下来，而且合同上签的还是首付1万，然后分期贷款2700万。
同时又附带了第二种交易方法，一次性付款的话需要2650万。
两种付款方式随几，下个月月底前选择付款方式。
林清玄看着又一笔巨款到账，谈笑间含泪赚了块钱的提成。
为了庆祝乔迁之喜，高小虎请客大餐一顿。
在饭桌上本来挺欢喜的，陈书珍突然看着自己的手机发愣，看着林清玄给他一个解释。
“你是不是给我买了套房子？”
这话一出，高小虎的眼睛滴溜溜转，嘿呀，有情况。
“兄弟，行啊，一套房子说送就送。”
林清玄很是谦虚：“都是朋友，应该的，应该的。”
陈书珍死死的盯着他，咬牙切齿问。
“首付1万你替我交了，那为什么还要给我贷款2700万？”
噗嗤一声，高小虎没有忍住，竟然还有这操作。
林清玄很认真的告诉对方：“不是给你贷款2700万，这不是还有第二种方式吗，一次性付清的话是2650万，你就可以省下50万。”
陈书珍那个气啊：“那我还要谢谢你喽？给我一个理由，合适的理由。”
“你一直住我家里也不合适，买了房，有了自己的家多好。”
以陈淑珍对他的了解，无利不起早的个性，不可能仅这么一点点理由。
林清玄叹口气：“肥水不流外人田，主要是拿块钱的提成实在是香。”
