新华家园售楼处。
往日就客流不断的售楼处，此刻被围得水泄不通。
远远看去黑压压闹哄哄的一片，不明就里的还以为发生什么聚集性事件呢。
原来是明天要开盘销售。
金九银十，销售的旺季，更何况马上要过中秋了。
金秋，确实是收获的季节。
现在的开发商都爱搞这一套，分拨分批销售，要的就是稀缺，搞的就是突然袭击，制造紧张气氛。
只见这个原本就装修豪华，通体玻璃幕墙的售楼处，此刻更是灯火通明，人头攒动。紧贴售楼处的玻璃幕墙，现在用工地上的脚手架在四周搭了一圈，只留了一个出口，怕挤破玻璃吗？
出口处又用脚手架延伸出一个10多米长的通道，通道的大小只能容纳一个人通过。
在通道口入口处，还有两个保安把守，他们在出口处横插一根胳膊粗细的钢管。如果是工作人员进出，他们就抽开钢管。
只要他们不抽，想要强行进去是不可能的。真是一夫当关，万夫莫开。
顺着这个通道往外延伸，是一条弯弯曲曲、粗细不一、高低不等的队伍，有站着的，有坐的，还有用空马扎、凳子占位的。
走近一看，凳子上都用胶带粘着A4纸，纸上写着编号和名字…就这么歪歪扭扭，一字排向远处。
都排到工地围挡边儿上了。
隔着围挡看不见工地建筑，只见露出来的塔吊吊着各种建筑材料转来绕去，一片热火朝天的忙碌景象。
远处围着一堆人，那是自发的热心客户，有人负责写号儿、有人负责验身份证发号儿，为避免占号儿，一个身份证只能领一个。
除了现场这些人，还有陆续新来的。
打听一圈之后，直奔发号的这一小撮人群。
“师傅，是在这儿拿号儿吗？给我一个给我一个。”
“好嘞，583了。身份证拿来，给旁边的师傅登记一下。”写号的师傅拿着马克笔，坐在小马扎上，头也不抬。
他面前是一个小矮凳，小矮凳上摞着一包刚打开的A4纸。旁边的地上是一个已经用完的A4纸包。
“到多少号了？” 已经拿过号的还惦记着，时不时再回来问。
“598。”旁边看热闹的人帮着回答。
“一会儿600号了，多快啊。”“
“一共700套房子，除掉顶层和一层，正好一个号一套，再别来人了，来了也没有了，白排半天队。”拿到号的人几分得意的说。
“你等着吧，1000号都不止。”他旁边的人接着说，“开发商可不会让你人手一套，要的就是让你抢的这种效果，抢到的兴奋，没抢到的着急…”
这个楼盘位置虽说已是燕城郊区，可是，门前1000米不到就是地铁站，往左是燕城新开发区，往右是燕城高科技园区。
这块地的背后是一片早就入住的住宅区，虽然破旧了，但是，学校、医院、商场一应俱全。
这块地从前年就开始圈起围挡了，规划是该区域的商业配套。
从业态的角度来说，商业规划绝对没问题，后面这一片都是住宅，规划一块商业用地，不管是做小型办公室，还是做公寓型酒店，都是该有的。
可是，这是宏观规划。
微观来讲，很显然，这是一个睡城，做商业，2+5的运营模式，运力就远远不够。
所以，才迟迟没有动工。
老百姓不管这些，对于老百姓来说，解决当下的住房才是最实际的。
如果能作住宅开发，那这块儿地，交通又这么便利，周边又这么成熟，绝对是炙手可热。
也许老百姓想的，也是开发商等的。
所有今天来排队的，几乎都是之前来看过房子的，也都知道这个房子是商业用地，将来商水商电，还有可能不通天然气。
但是，今天来排队的人也都知道，就算商水商电也不怕。
除了户型设计按照传统黄金户型，68平方米的一居，89平方米的二居，120平方米的三居外，销售人员透露的价格，相比离这个楼盘仅2公里的那个纯住宅楼盘便宜2000块钱一平方米。
所以，即便对外报称是公寓，即便公示栏里公示着商业用地，大家还是趋之若鹜。
而且，来的人，几乎都是要买来自住的。
好像所有购房人和开发商已经达成了某种心照不宣的共识。
“如果价格真能像销售人员说的，就算是最小的一居室，差价也是十几万。”
“就算是商水商电，省的钱也够一辈子水电费了。”
“他们不是说将来还有可能转民用吗？”
客户们心里都明白的很。
“不会看咱这么多人排队，再涨价吧…”
“就算涨，也不会今天涨，价格早就定好了…”
三五人群，议论着、等待着、期盼着。
此时的销售大厅里虽然没有外面热闹，但，也是人头攒动。
除了自己家的21位销售、3个组的三位主管，正副两位经理，一位销售总监，6位客服，悉数到齐外，还有从别的项目临时借调过来10多位客服，30多个保安…
偌大的售楼处，平时即便客户络绎不绝，也从没有像今天这么热闹过。
