虽然这些金条都是他送来的，但这些金条其实都是那些商人筹集的。
“要不这样，我们再大方一点，从现在起，每年再准备一盒金条，私下送给金都监！”
“啊？”金三锡有些受宠若惊的样子。
“不知王郎中又有何要求呢？”金三锡也知道天上不会掉馅饼。
“没什么要求！”
“交个朋友罢了！”王拱辰呵呵一笑。
……
甲板上，双方将协议的细节基本商谈妥当。
最后只剩下一个现场测地，还有签字了。
“走吧，金都监，事不宜迟！明日就去测地如何？”租地成功的李天宝，有些急不可耐地要看看他的土地了。
“行！我再喊一些熟悉这里的伙计。”
第二日清晨，已经补给完毕的舰队，带着金三锡等一众人，调转向西。
向着耽罗岛的西海岸驶去。
扬帆，前进！
李天宝和王拱辰两人此时甚至已经把访问日本国的任务给暂时忘记了。
当下，最重要的是把第一个海外基地的事情定下来。
耽罗岛，涯月邑。
这里有一个面积不大的半岛，算起来差不多一千亩地。
半岛从海滩往着内陆，地势越来越高，不远处，还有着连片的百米小山。
半岛之上，没有一点人烟。只有三三两两的野兽，在草丛里乱窜。
看得出来，这块地不适合种庄稼。
“就这里了！”
舰队停留在海上，王拱辰、李天宝和金三锡确认了地方，然后带着一众人，登上了陆地。
“两位确定了吗？”看着这里荒凉的土地，金三锡笑着道。他没想到这里的地居然如此之差。
“没问题，这里挺好！”李天宝点了点头。
“可以！”王拱辰也答应了，他们只是要一块地皮做海军基地，又不是拿来耕种的。
其实这里荒凉，还免得有人来窥探。
“禀告金都监，刚刚已经核查过了，这是无主的荒地。”就在这时，金三锡手底下的小吏拿着账册，向着他禀告道。
“哦！”金三锡脸上止不住的笑意。
居然是无主之地，那更是少了麻烦。
这地租的，他真是血赚。
“那如此，我们就测地筑界吧！”
……
三日后，随着测地的完成。
王拱辰、李天宝和金三锡三人，在“向南”号上，达成了一份载入史册的租地协议。
史称“涯月租地协议”！
双方签字画押。
高丽礼部郎中，耽罗岛都监金三锡，将耽罗岛西海岸一千亩荒地，以每年三十根小金条的价格，租给了时任大宋兵部司郎中、访日使团正使的王拱辰。
为期六十年。
协议完成之后，王拱辰和李天宝立即将此事奉奏给了赵祯。
同时，又在这半岛开始修筑一些简单的围墙栅栏。
李天宝的舰队在这里一停就是五日。
“李将军，咱们已经在这里耽误几天了，该启程去日本国了。”
“修筑海军基地的活，也不是一朝一夕的。”
王拱辰也还没忘记这次出海的主业是什么。
“嗯。”李天宝也点头同意，在这里简单划界筑墙立碑后，事情也基本完成了。
在这里耽误了几天后，北海舰队三十艘大船又重新扬帆向东，浩浩荡荡地朝着日本国而去。
