这别墅最先是一个有钱的马老板买的。马老板的太太叫倩茹，一开始，全家其乐融融，可后来，马老板在外面有了情妇，家里就失去了往日的平静，两口子经常吵闹。后来，马太太经受不住如此沉重的精神打击，竟然割腕自杀了。
自打马太太自杀后，这别墅可就不太平了，经常闹鬼。后来，马老板不敢再住，就以六十万的价格卖给了不知道底细的赵先生。赵先生住了不久，就知道自己上当了，鬼闹得越来越厉害，后来实在没有办法，赵先生一咬牙，就又把别墅转手卖给了段女士；段女士入住后，照样闹鬼，后来就又转手卖给了王斌……就这样，几经折腾，最后，这别墅以三十万元的价格到了刘宝的手里。王斌卖别墅时说他急着要到国外去继承遗产，其实全是瞎话，他就想赶紧把这烫手的山芋卖出去。
知道了事情的隐情后，刘宝当即就通过亲戚朋友，打听到一位道士，找来帮忙驱鬼。道士听刘宝大致诉说了别墅闹鬼的情况后，就拿出几张符给他，要他回家后贴在门窗上。
没想到这符还挺管用，当天夜里，女鬼果然进不了屋子。但她并没有走，而是在院子里继续闹腾。夜深人静，这女鬼却一直在窗户外面哭泣：“这是我的房子……你还我房子……还我房子啊……”这声音太恐怖了，令刘宝全家毛骨悚然，哪还敢住下去？
第二天，刘宝再也没有心思上班了，全家人也再不想住这别墅了，一致要求刘宝赶紧找下家卖出去。可此时，这别墅闹鬼的消息已经传遍了当地，人家谁还敢要啊！就在刘宝全家正为这别墅发愁的时候，没想到事情突然就有了转机：这天夜里，正当女鬼闹得起劲的时候，没想到一男子突然进到了院子里，对女鬼说：“马太太，我知道你死得冤！可人死不能复生，再这样闹下去又有什么意义呢？你知道嘛？现在这一家可是好人啊！尤其是男主人刘宝，前段时间捡了我三万块钱，立刻就找到医院里还给了我的家人。这样的好心人应该有好报，你不能再闹腾了……”
令刘宝感到惊奇的是，那女鬼听了男子的劝说后，竟果真不声不响地离开了别墅。女鬼走后，刘宝就要开门出来感谢这男子，因为这男子刘宝认识，他不是别人，正是杨玲的丈夫赵军。刘宝做梦都没有想到，赵军竟然还有驱鬼除妖的本领。可当他伸手去开卧室门的时候，没想到越急越出乱，这门不知道哪绊住了，怎么打都打不开。就在刘宝心急火燎地鼓捣卧室门的时候，赵军在外面说话了：“刘宝哥，你不用出来了！就安心住下去吧！放心，以后这里再也不会闹鬼了……”当刘宝终于出了屋子的时候，赵军已经走了。
赵军这下可帮了刘宝一家的大忙，从此，这别墅果真没有再闹过鬼。为了感谢赵军，这天早上，刘宝两口子就带上礼物去了赵军家里。赵军家住乡下。刘宝两口子经过找好多人打听，最后好不容易总算找到了赵军的家。可来到赵军家一看，赵军不在，只有他老婆杨玲在家。见到杨玲，刘宝两口子就把赵军前几天帮他们家驱鬼的经过说了一遍。末了，刘宝的妻子田丽激动地对杨玲说：“多亏你家赵军帮我们驱走了那个女鬼，不然的话，那幢别墅可就真成了一个烫手的山芋了，住又住不得，卖又卖不出去……”
听完了田丽的诉说后，杨玲一脸茫然说：“不会吧？我家赵军他、他早就不在人世了啊！那次手术失败，没有下手术台就走了……”
“啊……赵军早就不在人世了？这么说，那天夜里的赵军是……是……”杨玲的话，立刻使刘宝两口子吃惊地瞪大了眼睛！回去的路上，刘宝忍不住对妻子说：“原来是鬼帮了咱！看来还是好心人好啊，连鬼都乐意帮忙……”
