光头男想了想,说道:“二哥,你说能不能联络银行,不给买民华房的人放贷?”
眼镜男摇摇头,说道:“这事别想了!民华以及DD这么大体量的资金,都是存在粤商银行的。就算别家不给放,粤商一定会放贷的,他们不敢得罪DD!”
俩人放下了心事,自然轻松起来……
而这样的戏码,在全国各地都在上演着……
民华地产的周总,最近简直是焦头烂额!
虽然各地政府依旧非常配合,让人挑不出任何毛病,可工地隔三差五的必定出事!虽然没什么恶性事件发生,但经常是“按下葫芦浮起瓢”!不是今天丢了东西,就是昨天应到的建材被拦了,要么就是买不到沙子等当地的建材。
只要民华的高层一过去,消停两天,人一走,事又来了……
所有的事件,都很难定义成犯罪,就算报警,也是无从着手!
至于采用暗标的城市,民华能拿到一半的地,就算是成功了。往往是不管民华出了多少钱,总有那么一两家是高出一手的。
这种“举世皆敌”的现状,让刚直的周总因为高血压,住了几次医院。
沈子天对于集团的各个板块,一直奉行的是“经理人负责制”。所以,平常从不干涉、过问。
但各公司业务,每个季度都有计划落实考核。集团总部牵头,按季度查看各业务的计划完成度。
民华地产周总这边,已经是两个季度都延期了……
其后果,就是周总要来跟沈子天当面解释!
看着一脸憔悴的周总,沈子天也是愣了半天。招呼周总坐下后,沈子天对这位加入民华两年多、集团年纪最大的高管笑着问道:“我听助理说,民华那边不大顺利?您也不用急,咱们又不是预售制,没收购房者一分钱,就算真延迟交房,也说得过去。”
周总酝酿了半天,沙哑着嗓子说道:“老板,按现在的情况,很多城市,恐怕至少会推迟半年到一年,才能交房了……”
“啊?怎么会这么严重?”听到这个消息的沈子天也被惊到了。
一直以来,民华地产都是“高高在上”的姿态,不说一路绿灯,至少“重金”之下,顺风顺水。
助理郑佩如,已经有一份初步的报告给到了沈子天。里面说明了,民华地产在多地,遇到了十分针对的阻挠。并且,是无法通过地方政府进行协调解决的。
沈子天清楚,自己这是动了太多人的蛋糕了,也做好了最坏的打算。
但,却没有意识到问题如此严重!
周总缓了缓神,继续说道:“房地产是非常传统的行业,之前,大家造房子,勾心斗角、你争我抢的事,时有发生。毕竟,不是什么高门槛的事!老板,你也知道我为什么会加入民华。之前,行业里面狗屁倒灶的事,太多了,我一直是格格不入……”
沈子天点点头,没有打断周总的话。
周总叹了一口气,继续说道:“刚来民华那段时间,我真开心啊!只要规规矩矩的,谁也不会给你上手段,甚至小心翼翼的呵护着你!我们开发的商城、配套的楼盘,就是城市地标!真开心啊!”
周总抬起头,盯着沈子天,继续说道:“老板,说实话,当我第一次见到您,我是很吃惊的!您太年轻了!竟然缔造了这样庞大的集团!就冲这点,我就会无条件的服从您!我也知道,您对民华的要求,是为了让更多人住得起房子,真金白银的往里面贴!可房地产行业,不是互联网!这种传统行业,和互联网不一样啊!”
沈子天没有想到,这段时间的各种糟心事,给了周总如此大的压力!
沈子天清楚,自己的“圣母心”,其实都是周总在替自己完成!
自己“上嘴唇一碰下嘴唇”,然后就在家里“尽享天伦”,却根本不知道,替自己实现目标的周总,都遭遇了什么!
沈子天叹了一口气,说道:“辛苦您了,周总!”
许是这半年多,憋了一肚子火,周总真的有点绷不住了,摇头说道:“老板,我不怕辛苦!我这个年纪,就是一辈子辛苦熬上来的!我是不理解!老板,民华地产是企业,是一个传统行业里企业!房地产行业发展了二十年,里面早有它的规则!我们为什么要趟这摊浑水啊!我们安心做我们的广场、高端住宅不好吗?”
沈子天清楚,如果不给周总交心,恐怕这周总的架势,已经是奔着辞职来的了!
招手让躲在一边看热闹的李沐然过来,给周总续上了热茶,沈子天理了理思路,跟周总解释道:“周总,还是要说声辛苦了!这声辛苦,是替未来的年轻人跟您说的!”
看到周总疑惑的表情,沈子天苦笑道:“您刚才说了一个非常重要的观点,就是房地产和互联网,两个行业完全不同!确实是如此啊!我进入互联网行业,整个行业都是新人!传统行业的人,不清楚什么是互联网,所以都在观望,这才给了我发展的机会!”
“一路走来,顺风顺水的,难免让我生出了许多骄纵之心!也更想为别人做一点事!”
“房地产行业,我是外行,我的认知很有限。不过,杜甫有句诗特别好!”
“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜!”
“房地产行业,从建筑设计、建筑施工,到装饰、装修,到家电、家居消费,可以说,是一个关联众多行业的龙头!不仅带动其他行业的发展、创造更多的就业机会,同时,也是老百姓安身立命之所!”
“但现在呢?周总你知道吗?大家住的房子,已经要变成金融产品了!少数人,操纵着整个行业,这背后,境外势力在推波助澜!如果我们不想办法,小日子那边曾经出现的情况,就是我们的未来啊!”
作为房地产行业的元老级人物,周总自然知道小日子国“失去的十年”,听到沈子天如此说,不自觉的就点点头!
沈子天继续说道:“其实我也很纠结!因为,以咱们的资本实力,可以看着房地产行业走到末路,然后一举收割、成为救世主一般的人物!”
“不过,一将功成万骨枯!这中间,会有多少人失去了生活,甚至人生?会有多少家庭,为这个行业殉葬?”
“我不知道怎么做是对的,也许我妇人之仁吧!”
“我清楚周总您遇到的难处,毕竟断人财路、如杀人父母!这是大仇!可我还想让民华去做这个殉道者!”
听了沈子天的这番话,周总沉默了!盯着茶杯出神,久久没有说话……
此间的纠结,沈子天至少思考了一年多时间。
特别是这段时间,沈子天整天陪着自己的孩子,看着他们无忧无虑的成长着,才逐渐坚定了,重活一回的自己,应该做一些“成就大我”的事情!
到现在为止,沈子天的“金手指”,几乎消耗殆尽。从2009年开始,之后的十年,曾经的沈子天,只是眼看着“垄断”的形成、房价的高企!
而这一世,沈子天已经改变了很多事情的进程,沈子天不想“剽窃历史”了,而是希望“开创未来”!