第123章 约酒

“万总，您请进！您看这个房子，就是原版毛坯，房主购买之后，就一直闲置在这里，我也是打听了好久，才找到这个房子。”

“嗯嗯，咱们去楼上看看吧！”

张峰和店长带着万总在一楼的客厅以及厨房转悠着看了看，万总就提议上楼再仔细查看一下，房子是地下一层，地上两层的建筑模式。

站在二楼主卧室的大阳台上，风景尽收眼底，房屋前面还有一小块草坪，绿油油的看的人直想躺在上面休息。

毛坯没什么好看的，主要是看户型设计的合不合理，喜不喜欢。

当然还有最重要的价钱问题。

“这套房子总价3500万，万总您要是贷款的话，首付加税费得2800万左右！”

“那这和全款还有什么区别？”

“就是这样的，您名下不在京还有别的房产吗？所以首付比例得60%，还有评估费加起来净首付就得2200万左右，还有个税，契税，增值税等等加起来一共600多万。”

“那个增值税那些不是房主交的吗？”

“是房主交的！但是主要是房主要价3500万，要么他会把这些税费加进来，提高总价！

要么就按着这个价格卖，按这个价格交税。

那这个税钱就得您来出！其实都一样，他卖出去，就只是想落到口袋3500万！”

“嗯......这我得考虑一下！如果是这样话，倒不如直接全款了，到时候下本也快，可以直接银行做抵押现款......”

万总自己嘀咕的琢磨着，他是做金融的，手上还是需要大量的现金流，不想被不动产死死的压住资金。

又谈论了好一阵子，都是关于目前房产的交易政策，这些信息店长很是熟络，张峰也跟着听了学到不少。

万总自己在房子里每个房间都拍摄了很多照片，还站在房子外面找了很多角度进行拍摄，要回去仔细考虑一下，两天内给答复。

“店长！我们就这样等着消息吗？”

在回门店的路上，张峰坐在店长的小电动车后面，一米八二人高马大的难受的紧，两只脚都登不上后车座的脚踏板，只能用脚后跟艰难的蹭着。

“不然呢？这并不是咱们普通商品房销售，都恨不得追在屁股后面来回的催促。有你的同学在他身边，再加上最近你努力的给他找房，他也看在眼里。”

“我主要是怕出什么意外，我同学跟我讲万总在中央别墅区也看中了一套毛坯，我有点担心！”

“刚才看完房子，万总不挺满意的嘛！回去考虑一下也正常，你放宽心，别总是一惊一乍的。

今天晚了就算了，明天早上上班的时候，发一条问候短信，网上有的是，你自己回去找找！

他不是两天之内给答复嘛，也就是后天呗，后天中午你就给他打电话询问下。”

“嗯嗯，好的吧......”

.......

“店长......”

“又咋了？”

“我挤的难受，咱能骑快点不？是不是没电了.......”