手里捏着小小的遥控器，他同时给房东和业主人手发了一本资料。
“综合了上次大家的意见，我们这次回去修改了原先的方案，以下是我们的汇报结果。”温思衡的控场能力极好，很快就吸引了大家的注意。
一丝不苟的白色衬衫，袖子挽了一半，即使站在强势的业主面前没有丝毫退缩。
“项目业主李先生原先的诉求就是新旧结合，在古朴的店铺里最大限度寻求对于现代咖啡艺术的创意。”
“而房东霍老先生更希望能最大程度地保留店铺原本古香古色的气息，还原百年老店原本最辉煌的样子。”
“在前天我就给诸位发了一份资料，里面整理了几处洛江周边的旧改项目，以及业内比较出彩的旧房改造，根据现有的资料，我们总结了一个目前来说基本上能最大限度满足双方需求的方案。”
新思路最开始还是由简安然提出的，她从很早之前开始，就是日本一个改造房屋节目的粉丝。这个节目每一期都是在改造各个时代，各种用途的建筑。
大概是各种情况都不尽相同的原因，我们的大环境对旧建筑的保护技术相对空白，关于古建筑，特别是木构建筑，这个节目里就拍过不少实际落成的案例。
特地挑了一期最相似的案例，简安然把节目下载下来，在他们的每周例会上给所有人展示过后，温思衡当场就敲定了这个方案。
他们的项目主要的两大问题就是，因为长年漏水导致的地基腐蚀以及虫害问题导致的主梁腐朽。
次要的小问题就比如说屋面荷载过重，或者是墙面漏水隔音差之类的问题就轻而易举了。
以前的木构建筑采用的榫卯结构，他们初步设计的流程就是拆除屋面老旧的瓦片以及四周的土墙后，在地基处灌注水泥，用新的木构材料替换现有的框架。
水泥地基加上防腐的木构架，屋顶换成又轻又稳的新瓦，原先和邻居的两面共用一堵墙，改成自己再砌砖添一堵新墙，解决隔音的同时也解决了防水问题。
而现有的木地板重新加工之后还能继续投入使用，整个项目采用“修旧如旧”的办法，在最大限度保留旧建筑的同时，又能加入新的创造。
温思衡的汇报结束之后，霍先生沉默了许久，但是一旁霍小姐眼里的光差点就也要投射出来了，开心地鼓起掌来。
“爷爷一定也会满意的，这样的话店铺和原来几乎可以说是一模一样了。”
“不太一样，”温思衡补充道，“目前的布局已经不能满足现代的生产生活需要，所以我们肯定会做修改的。”
“其实，”霍先生从身后的包里掏出了一份文件，“那天我父亲看过您发来的第一版文件后，就已经在买卖合同上签上字了。”
他将文件递到了李先生手里，“只要您签了这个文件，我们就可以随时去过户了。”
什么话都没有说，李先生立即从口袋里掏出笔来，生怕对方再反悔，迫不及待地在合同上洋洋洒洒签下大名。
“您二位开车来的吗？要不我送送你们吧。”李先生看似在客气，其实是下了逐客令。
听出了话外的意思，霍先生随即开口告别。临出门，霍小姐转过头来，好像在犹豫什么。
“温教授，如果可以的话，我可以邀请您一起吃个饭吗？”
