岸田游戏成了致远最大的现金奶牛，有了岸田游戏源源不断的现金支持，杨墨又有了继续圈地的底气。
接下来杨墨开始了踩钢丝一般的表演：趁着地价节节升高的势头，致远旗下这些地产公司，相继委托汇丰、花旗、瑞银等外资银行，发行用美元计价的房地产信托基金，年利息根据借款年限，分别从8-12%不等。
巨大的利息差，让这批房产信托基金，基本不需要通过公开发行，就几乎全部被内部认购一空。
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李和平已经记不清这是第几次走进琦玉银行东京分行，宫本久采专门交代过，前海资管的所有业务，都将由他来亲自对接。
宫本久采现在看李和平的眼神，就像是在看一堆闪闪发光的元宝，前海资管账户里资金的流通，让他这个资深银行高管都大开眼界，见识到什么是真正有实力的资本公司。
吩咐手下为李和平办完业务之后，宫本久采再次出言相劝：“李先生，我们琦玉银行不管是营业网点、储户数量、业务量在东京众多商业银行中，都是首屈一指的，我们能够为前海资管的融资提供更好的服务……”
李和平耐心解释道：“宫本先生，我本人当然更倾向于和琦玉银行，和宫本先生您，结成长期合作的战略伙伴关系，可是前海资管的资金构成，大部分来自于欧美豪门望族，他们更希望我们所有的资产负债以美元来计价，毕竟美元作为全球主要货币，波动性比较小！”
“李先生，琦玉银行也可以替前海资管发行以美元计价的债券，考虑到我们良好的合作关系，发行费用方面我们可以给予您部分优惠！”宫本久采继续说道。
“这……”李和平面露难以取舍的犹豫之色。
“李先生，拜托了！”宫本久采一看有门儿，连忙鞠躬说道。
在宫本久采的耐心游说下，李和平终于答应通过琦玉银行再次发行2亿美元的地产信托基金，年利息10%，发行和信托费用分别从0.3%和0.5%优惠到0.2%和0.4%。
宫本久采只用了十天时间，就完成了500亿日元信托基金的内部认购，然后以1：250的汇率把这笔信托基金用美元计价的形式发放给前海资管。
宫本久采并没有托大，同时在汇市卖出2亿美元的远景合约做了对冲。
对于宫本久采来说，从汇丰银行手上抢到李和平这样的顶级优质客户，无疑是一次可以写进他履历的成功挖墙脚！
地产市场渐渐升温，手里有好几块优质地块的前海资管，流通性充裕且信誉良好，信托风险极小，这几乎是一笔包赚不赔的买卖……
宫本久采恍惚间，甚至已经看到自己晋升集团董事的机会！
