原先他还只考虑了酒店，但是既然准备组建，那也不能只有光零零一个酒店，商业街也可以考虑着办起来。
沈旭东考虑的商业街并不是后世那种小吃街，或者很大型的商业文化街区。
就是考虑在整个工业区内，紧邻着酒店附近划出一条街，规划一排商业门店，吸引他人投资建造与开店。
多数是想着开些饭店，小餐馆以及皮特说的咖啡店，供人商务交谈嘛，总不能老只去人办公室谈嘛。
这么一想后，位置也不再纠结，还是决定扔到工业区的中心。
沈旭东忙了一周多的功夫，总算是把这个酒店以及配套商业街的企划报告写完，递交给了刘书记以及许市长。
若是两位能点头，就可以继续立项以及划出土地，然后着手找投资商。
因为工业区实际土地尤其是他规划建酒店的土地是工业用地，关于土地性质上还需要转换一下，或者特批一道。
所以整个流程会稍微慢些，也方便他们工业区准备招商建酒店的消息放出去。
不过这项目报上去还没几天呢，沈旭东就被刘书记叫去办公室详谈。
刘书记也很直接告诉他，原方案过不了得改。
而且通不过的因为，还是沈旭东完全没有想到的经验性质的错误。
最主要的原因就是这家酒店的性质，因为是在工业区，沈旭东也在计划中写了主要是方便商业贸易交流合作，并且会有外宾入住接待。
问题关键就在这儿，在刘书记的解释下，沈旭东才明白，想要若是单纯建个酒店，这年头的确是已经放开个人建造和经营的。
但一旦涉外，那么这个酒店的经营以及态度就截然不同。
目前两种情况能够被审批，要么就是国营独资，要不就是中外合资，其他的酒店目前一律没有接待外宾的资格和权力。
县里去年刚刚开业的奉玉大酒店，也是经过市里外加省里的审批才具有接待外宾的资格。
皮特他们来奉玉市时，因为市里就只有市招待所，所以也没得选也不清楚里边的问题。
沈旭东最近老想着后边办展会的事，所以对酒店以及商业街规划想的比较浅，忽略了这点。
而跟王副主任讨论时，他也长期在乡镇工作，对于这些也不太了解，所以就这么给递到了刘书记手中。
好在这项目什么审批程序都还没开始，也方便他重新修改。
最后酒店也不考虑什么私人投资，就让市里出钱再建一座得了，反正是在工业区内，刘书记目前对于工业区内所有的投资报告向来是来者不拒。
因为预定的酒店占去了县里一大笔的资金，所以对于酒店周边的商业街项目也做了调整。
原本他是准备政府出钱修建店面房，然后长期出租持有的，现在也准备都开放给个人。
按照自己预备开设的店面的类型，找他们管委会来申请报备，若是通过再给地让他们自己建。
新的报告沈旭东又修修改改了一个星期，再次递了上去。
