彭冠也赶紧向陈志学问好。
陈志学点了点头，走到他们身旁的一张空椅子坐了下去，然后笑着问道：“你们在商量什么呢？”
“老板，我们在商量着接下来的公司规划，目前我们公司的两个项目都在稳步推进中，但是我们另外又招了几个工程施工队，总不能没项目白养着他们。”彭冠回答道。
“我的想法是，咱们空出的施工队，可以接外单，毕竟如今港岛不少项目都缺乏施工队，我们可以承包下来做，如此也是个赚钱路子。”李赤说道。
承包工程？陈志学想到了前世那些国企，如中铁多少局、某某建工等等，不过陈志学觉得暂时没必要涉足这个行业。
“老李，彭冠，我给个建议你们，购物中心你们了解吧？”陈志学笑着问道。
“当然，美利坚那边非常多，不过港岛这边就很少了。”李赤点头说道。
彭冠曾经也在国外任过职，自然也了解陈志学所说的购物中心了。
当陈志学听到他们的规划时，就想到了一个公司，那就是后世的万达广场。
“老李，你不是打算进军超市行业吗？既然如此，那我们为何不能搞购物中心？我们可以选一个人口众多、经济水平可以的地址，建造一个大型综合体，内容包括大型商业中心、城市步行街、五星级酒店、写字楼、公寓等，集购物、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，形成独立的大型商圈，当大家休息时想逛街，第一个就想到这个购物中心，只要有足够的影响力，这个购物中心就能化身为吞金兽。”陈志学缓缓说道。
目前的港岛，并没有几家大型购物中心，第一家有现代意义的购物中心还是在几年前才出现的。
陈志学之所以想到这个，是因为他知道，明年，港岛地铁将会开始兴建，第一条地铁，将会从中环穿过维多利亚港湾，到尖沙咀、旺角、九龙塘等，终点会是在观塘。
地铁一旦修好，交通方便了，沿途的站点，将会有巨大的商业价值。
无论是建小区，还是搞商场，都是个不错的选择。
但陈志学觉得，在市中心搞大型购物商场，那才是最赚钱的，未来数十年，都能一直赚，至于开发的楼盘，卖了就没了，最多也就搞搞物业公司继续做做服务行业。
“老板，这个投资可能非常大啊，一个大型综合体，需要的投入不比一个中等楼盘的低！”李赤说道。
“这点你放心，咱们集团目前每个月的营收，我批准你拿出其中一部分投资，不算什么压力，等第一个购物中心建成后，我们可以先卖公寓楼、商业楼，如此一来，基本也就回本了不少，同时还能把初期人气搞旺，接着我们出租商铺，在商业中心里面开办自己的连锁超市。”陈志学呵呵笑道。
像如今的创世集团，每个月几亿的利润，拿个几千万出来投资个购物中心，真不是难事。
接下来，陈志学和李赤他们商量着构建大型购物中心的事儿。
陈志学甚至将未来万达广场的构造图给简单地画了出来。
一个大型综合体、几栋写字楼、几栋公寓楼、数条步行街，里面的酒店、餐饮、娱乐、超市等等功能，陈志学也标注出来。
“老板，你是怎么想到的，这可比美利坚那边的购物中心完善多了，里面包含衣食住行等等，简直就是一个闭环的小城市。”李赤佩服地说道。
“我的想法多着呢，要不然我怎么写科幻小说？”陈志学笑着说道。
彭冠原本以为，陈志学不过是个投资老板，啥都不懂，就只是个写小说的，没想到却会这么多，此时他看陈志学的眼神也充满了敬佩。
接下来，陈志学将港岛地铁的第一条线路画了出来，对着他们说道：“咱们的第一座超级购物中心，就在这里面的几个站点选择，哪里有合适的地盘，就先选择哪里！”
地铁规划图，并不是什么秘密，港督府在数年前就公布了方案，只是由于各种原因，一直没有开工罢了，但陈志学却是知道，离开工的时间也不远了。
