最终，经过许文和刘芳拉锯战式的谈判，县教育局和观天乡政府初步达成了协议。
县教育局全力支持观天乡发展民办教育，在资金、政策上给与支持。本次老三线厂，在办学审批上，县教育局能审批的全部同意，不属于县教育局审批的，县教育局全力支持和配合。二、本次三线厂挂拍收入，扣除上缴县财政的，县教育局取得其中10%。三、正式协议在各家单位通过后，两家正式签订一个合作协议，对外进行宣传。
对于教育局来说，取得了一笔意外收入。至于办学审批上，即使县教育局现在不同意，等到真有投资商买下三线厂后，也会做通县教育局工作，改办的证一个不少。
对于观天乡来说，取得了教育局的支持，减少了工作阻力，提高了宣传的噱头。看似减少了10%的收入，但事实上总收入不见得减少，还有可能提升。
有了教育局的背书，投资商投资的热情会更加高涨，投资的信心更足，拍卖的价格也会更高。
观天乡这边，许文电话里和宋永进行了沟通，宋永也同意这个方案。党政主要领导都同意，这个方案在观天乡通过没有问题。而教育局那边，以刘芳的性子，就没有其他人会有第二种意见。
果然，两边都很顺利。宋永代表观天乡和县教育局的刘芳局长在双方的合作备忘录上签字，县电视台晚间新闻和县政府网站、县教育局网站和有关自媒体进行了报道。
报道出来的第二天效果就出来了，原本不是很关心的几家外地学校打电话到了观天乡，对具体的合作细节进行了询问。当听说县里所有的审批手续都会支持后，他们这次明确表示会参与竞买。
对于外地投资商来说，最大的难题就是审批手续。他们对本地的相关部门和负责人不熟悉，一个审批手续有可能跑很长时间跑不下来，严重影响项目落地。现在既然有了县教育局的背书，他们的担忧也就消失，那就一定要参与。
15天之后，县公共资源交易中心，观天乡原三线厂上教学楼、大礼堂以及附近的建筑物包括宿舍楼以及地块土地使用权拍卖即将开始。
这次，经过评估，这个地块的土地使用权和上面的所有附着物评估价格为2500万元。
这2500万元评估出来后，观天乡的干部都感觉到有点棘手，不是价格低了，而是太高了。
单单三线长地块上的几栋教学楼、宿舍的建筑成本价格都不止这个数，何况还有大礼堂和其他很多很多建筑物，以及下面的土地。
但这是大山里，离县城一个多小时的大山里。这个房子放在那里有十来年，一直没有人管理，却一直无人问津，连当地村民都懒得去占那边的房子。
大家都担心这样的评估价会吓走投资商，最终出现流标的情况。可是也没有人敢去要评估机构把价格给下调一下，那涉及到国有资产流失的问题。
好在，今天来竞标的单位还是来了6家，除了本地的红树学校和三才学校外，外地有4家，其中有一家还是外省的。
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