在前门的一家中介公司的大厅里,陆云的身影出现在了这里。
“您好,我想问一下,在咱们前门这附近我想租两层公寓,你们手上有没有资源?”陆云来到前台问道
“您好,请您先在沙发上喝杯茶,坐一会,我给你查找一下看看。”业务员回道。
“好的。”
陆云在沙发上坐了下来,他实在是没什么事情,就顺手拿起了一份报纸。好打发一下时间。
时间不长,业务来告知有的。陆云让业务员带着去看了一下,最后找到了楼主。在交谈的程中,得知楼主有想买的想法,但是没有买主。陆云改变了想要租的初衷。
“您好,如果您要想买,您看你要多少钱?如果合适我可以买下来。”
“嗯,您要买下来吗?如果您要买下来的话,我也不多要了两亿元整你看怎么样?”其实人家这么算还是很合理的,一层大约在550平米左右而一平米在燕京前门这个地段大约可以卖到一万三千元一平米,高层是要加钱的,所以呢,也是合理的。
“合理,不过那是新楼的价格,这样一亿五千万,我买了,过户马上全款付清,你看怎么样。如果不行,那我们还是谈谈租赁吧。”陆云肯定得说道。
楼房的主人,诧异的看着陆云,见过做买卖的,但是真的没见过这么做买卖的。你说 价钱,他说合理,可是接下来降价那是真的直接报自己的底价,还不让卖家说话。这真是蝎子粑粑独一份啊。
过了好一会,楼房的主人才说话。
“小兄弟,看你说话办事就是大家子弟。既然你这么时候了,那么我也就不多说什么了。行成交。咱们什么时间去把手续办了?”
“我随时都有时间,现在去也是可以的。中介那你们谈的是多少钱?”
“中介费不是很都20万,当时合同是写的租赁每间公寓200一间,但是在也写了买卖的中介费是20万,合同还在,你看一下吗?”
“看就不必了,中介费用我出了。过户费用我也出来,您啥也不用管,到手一亿五千万就行了。”陆云说道。
“行,兄弟。这情我记下了。”
过户很快,毕竟是一个大的买卖所以过户那也是走的VIP通道,认识楼房主人找的。陆云倒是想要去排队来着。
之后,陆云找到了十几家装修公司,叫到了一起,和他们说要装修这栋楼,分五部分,五层一部分,你们这十几家都可以出价设计图你们之后再出,但是装修后我是要检查的,不合格那就得给我重新装修,不过我不会故意为难你们,而你们也可每一部分都可以报价。我如果采纳了哪家的,之后哪家给我出设计图。或者你们要是觉得自己公司能力够强也可以在明天中午之前给我设计图后在报价,这个我是接受的。
两种你们自己选哪一种。我现在等你们的答复。我还有半个小时的时间在这里。
其他十几家都选择了第一种先报价后出设计图,而唐朝,天启,忆梦,睡莲,初盛五家装修公司选择了第二天给出图纸在报价。
陆云带着他们负责见过了公寓的保安说明了情况,之后告诉他们今天到明天给出图纸之前你们可以随时来看房间,想设计方案。但是明天中午之前我要结果,如果没给出来,那么你们就被淘汰了。
通过了,最后做的最好的我还有奖励。陆云说完之后告辞后,离开了。
陆云在回去的路上想到了保安的事情,公寓可以给到员工们住了,那么安保也必须到位,有时间和保安们谈谈。只是那也得等到装修好了之后再谈了。
回到店里已是将近十二点了,店里人满为患,
陆云看了看,明显的是大厅二十四张小桌坐的却不是二十四伙人,竟然有人拼桌了。大圆桌也是拼了几伙人的。
陆云刚想着要往厨房走,就被人给叫住了。
“前面的帅哥,请等一下。”后面传来的声音。
陆云回头看去,两个带着墨镜的男子想他跑了过来。第一时间陆云也没认出来是谁。
“你们这是在叫我吗?”陆云疑惑的问道