“限购？不存在的。”陈蓝淡然一笑道。
说完，他就扯开话题问道：“你估计这套房子的市场价是多少？”
他毕竟不是专业人士，对于现阶段房地产的市场行情，并没有什么概念。
黄雅诗收起患得患失的心情，沉吟片刻后说道：“华洲君庭近期并没有房子成交，所有价格没办法借鉴。我们的一些同行也讨论过这套别墅，认为它的市场价值应该在5个亿左右。但是因为它的稀缺性，会有一些溢价，但是肯定达不到8.5亿的价格。”
“嗯！”陈蓝了然于心的应道。
他的心里大概有数了，这套房子挂的这个超高的价格，本来就是一个噱头。
为的是与檀宫，争那沪上第一豪宅的名头。
他虽然不在乎多付出的那一个亿两个亿，但是该省的还是要省。
他宁愿拿这钱去做慈善，或者给他的女人们零花，也不愿意拿这钱去肥了开发商。
毕竟开发商挣他再多的钱，也不会对他产生任何感激之情。
而且这套房并不是他唯一的选择。
如果开发商想要收智商税，那他也可以选择其他的房子。
檀宫里面有一套二手房在售，建筑面积比这套小200平方，报价才4.5亿，而且还有可谈的空间。
实在不行的话买檀宫也一样的，8.5亿可以买二套面积差不多的别墅了。
“陈先生，您请坐。”回到会所之后，倪静招呼陈蓝在沙发上坐下。
然后她向另一个销售招了招手：“小冰，快去给陈先生端几瓶水。”
“好的，陈先生您稍等。”
这个叫小冰的销售对陈蓝嫣然一笑，然后就转身快步离开。
她的存在感不大，一路上一言不发，任由倪静主导整个过程。
也不知道是倪静的助手，还是同样是案场销售。
不过陈蓝猜测，她是倪静的助手可能性更大一点。
如果跟倪静同样是销售，那她应该已经笑不出来了。
倪静如果做成了这个单子，到手的提成是以百万计算的，她怎么可能会心里平衡呢？
现在魔都的一些做大标的房产中介，已经摒弃了单打独斗的作业方式，会找一个合作伙伴或者助手。
人多力量大，成单的机率也更大。
“陈先生，我给您介绍一下周边的配套吧！”倪静拿着一个 iPad放在陈蓝面前，然后点开了一个app开始讲解。
“华洲君庭位于浦东张江东郊别墅区板块，这一区域有多个高端别墅楼盘，整体居住氛围已经很成熟。
板块内拥有东郊国宾馆，距汤臣高尔夫球场800米，东侧是上海城市契形绿地，北侧1公里处碧云高档生活区，南侧400米是张江高科技园研发产业区。
距浦东陆家嘴经贸区……”
她对周边的环境非常了解，一边用手指划动着ipad屏幕，一边详细的讲解着。
她并没有一上来就让陈蓝出价，而是把小区的各个卖点加以美化之后，天花乱坠般的汨汨道来。
近二十分钟后，她才意犹未尽的关上ipad，满脸期盼的对陈蓝问道：“陈先生，不知道您对华洲君庭，还有什么需要了解的吗？”
