城之城

第353章 以柔克刚

按照侯贵田的说法。

居美佳南河沿店,现有的木作区规模要增加一倍。商户由四十家增加到八十家。

棒槌,纯粹棒槌。

这么搞,只能搞的大家一起玩儿完。欧阳不明白。为什么狗的老侯会提出这么个建议?他是怎么想的嘛?

仔细一琢磨。

欧阳终于想明白了。

听说居美佳已经有商家撑不下去,出现了转让退场。这不马上又要签订下一期合同了,估计前景也不妙…

到时候,退场的商家可能会更多。于是市场便想出一招棋,扩大某一品类的规模和商家的数量,来弥补即将或者已经空出来的区域。

这是市场的常规操作手法,拆了东墙补西墙。

如此说来,这个主意应该是于胖子的,只是通过侯贵田的嘴巴讲出来而已…

今天于胖子把自己喊过来,表面上是征求意见,实则是逼你表态呢!市场要扩大木门木作区,你欧阳号称云山木作界的泰斗级人物了。

你要不要入驻?

你能吃下多少面积?

想到这里,欧阳心里十分悲哀。于胖子这么搞无异于杀鸡取卵,是一种自残行为。做市场是门学问,每个商品的品类布局,规模和数量是经过严格算计的。商家少了,形不成规模优势。反之,商家太多了,势必造成过度竞争。

结果拼个你死我活,最后杀敌一千自损八百…

正确的做法是保持原有的规划不变,想办法让大家都不走。留下来的前提有两点,一是让商家不赔钱。

二是让他们对于未来满怀希望和信心,愿意陪着市场共渡难关,一同赌上未来…

今天已经很艰难,明天会更难,但后天一定是非常美好的。当然,大部分人可能明晚就死掉了,但是如果放弃了信念,那么你就永远也看不到后天升起的太阳了…

市场现在的当务之急,应该让多数商家活下来。

有了革命的火种,何愁红旗不漫卷西风呢。而不是像于胖子,尼玛租金咬住不降,又将木作区扩大一倍…

如果夏中天,姜明明他们在。相信不会这么做的。

想到这里,欧阳打定了主意。中国人的智慧,就在于守拙。逢人只说三分话,不可全抛一片心,十分聪明用七分,留下三分与儿孙。

他开始装楞充傻。

“于总,我是瞎猫碰上死老鼠/运气好,碰巧卖了几扇木门。做市场我是门外汉,不过侯总的建议很大胆很有创意,值得仔细推敲…”

欧阳以守为攻。

他的潜台词其实就是,侯贵田提出的是好建议还是馊主意,大家来评判吧。

于振山是一拳打在棉花上/有气无力。他原本计划好了的,南河沿店下一期的合同签订时,将会出现大面积的退租和空场。预计至少在30%,这已经是板上钉钉的了…

于是他急了。

他回京述职时,他给姐夫方董和集团的CEO老夏诉苦。他们也没啥子好办法,于是想了这么一招,让他回来摸摸底。看看大家的反映…

老夏还特意叮嘱他,去找找欧阳,那是个举足轻重的人物,有了他的支持。

木门区的调整。

85%的成功。

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