“就是，你知道一匹砖，一吨钢筋多少钱吗？就敢在这里放大话？高总手里的地皮，最小的也有三千多平米，这个大的工程，你负的起责任吗？”
在场的几位公司代表，几乎是一起站在了他的对立面。
但众人口中的老余，仍旧是硬着头皮，向高彦说道：“高总，我觉得真能行！就是具体的，不方便细说！”
此话一说，高彦立即便露出了，心领神会的表情。
当即便是挥了挥手，将其余几名代表，全都请了出去。
“这里没有外人了！你说说看呢！”
见众人都以离去，高彦立马便是，兴致勃勃的望着对方，他迫切的想要知道，这家公司的代表，能不能和自己尿到一个壶里去。
“高总！咱们可以先做一部分工程就行了！”
见周遭几人已经离去，老余这才缓缓吐露了心声。
“外墙部分一定要过关，整个轮廓就行了，工地里，尽量多修建一些主体工架，地基都不用打，挖几道沟壑就行了。”
“只要从外面看上去，里面像是在修房子，问题就不会太大了。”
此时的老余，其实也是在赌。
他赌高彦并非一窍不通的小白，而是对于房地产行业，有着自己独特的理解。
甭管对方省钱要干嘛，但一千万这个价格，显然不是真的要修房子。
老余笃定，对方想要的，只是面子上看得过去而已，于是乎，他便提出了这个较为冒险提议。
“绝！兄弟，你要不，来我们公司上班吧？”
高彦没曾想，这人居然和自己如此默契。
只是三言两语的引导，便能走到自己的计划上去。
其实，高彦早就知道，事情该怎么做了。
只是这方法，的确不太高明，若是由自己提出来，怕是会引起有心人的注意。
倒不如，让对方主动来提，自己顺势接受，关注的目光，便会落到了对方的身上。
高彦想要的很简单，那就是，将未开发的地皮，转换为地产性质。
有了修建房屋的主体，但他却并不会继续开发下去。
当然，他也没打算往外界发售，那样有些缺德了。
或许是因为，前世的自己，也是经历过低谷的，老百姓的血汗钱，高彦也是不想赚的。
他想要的，只是将这些地皮囤积下来而已。
在各项政策的支持下，高彦只需要付出极小的成本，便可以将地皮的抵押上限，升至最高。
也就是说，他大概只需要付出，本金的百分之三十左右，便能拿下一块地皮。
剩余的资金，则一概有银行来负责支出。
反正他有抵押物，银行也不用担心，他还不上这笔钱。
就算真的还不上了，他们也可以将地皮二次出售，来弥补上资金的缺口。
这一系列的操作，其中风险最大的，便要数高彦自己的。
一百多亿的本金，能够撬动三百多亿的贷款，光是每个月的贷款利息，便是一笔天文数字。
若是房地产行业，再出现什么大的跌落，分分钟，便能将他的百亿身家，给掏个干净。
外人要是知道高彦的这一系列操作，肯定会说是他是在作死。
但高彦却是十分的清楚，自己此行的利益，将是多么的恐怖。
距离学区房的政策出台，也就几个月的时间了。
要不了多久的功夫，他手里的这些地皮，将会是另外一个价钱。
自己只需将这些地皮，牢牢攥在手里，要不了多久，他的身家，便能翻上好几番。
在一番协商过后，高彦也是决定，将手里的几块地皮，全都交给铸鸿建筑打理。
而他自己，则只需要，等着验收工程，再继续贷款买地皮就行了。
不止是虹口区，金陵城其他几个区，重点学区的地皮，他全都要收入囊底。
