于逸云这几天都没去悦然广场,倒不是怕台湾人再堵到门口。是左岸花园有很多重要的事情要处理。
房地产开发只要资金链不断,其他一切都是小问题。
于逸云财大气粗,先拨款五个亿到项目账户上。支付了员工工资,解决了拖欠的工程款,整个项目瞬间步入了正轨。
原本左岸花园一期就已经具备入住条件,处理了各种纠纷,项目的销售恢复如初。
其他倒还好说,住宅物业服务公司如何选择让于逸云有些犹豫。在沪城这种特大型城市,住宅物业早已形成标准化制度化的管理模式。哪怕是几十年前开发的小区都有物业在管理,是住宅入住不可或缺的关键因素。
这一段有不少知名的大公司来找于逸云洽谈,想要拿下左岸花园的物业服务。
于逸云看了看各个物业服务公司提供的方案。
综合下来每平米的费用最低也要5块钱。这是什么概念?仅仅左岸花园一期的物业费一个月就要大几十万,这还没算车位管理费、公区水电均摊。物业公司配备的人员满打满算也超不过三十人,一个月费用顶天了也就二十多万。每个月纯利润能有四五十万。再算上以后的二期和商业,一个左岸花园的物业管理年利润就能超千万。这可不是一次性收益,是终身回报的聚宝盆啊。
回报率如此优质的行业,干嘛要交给别人去做。于逸云下定决心,成立一个物业管理公司。交给谁来管理物业公司呢?于逸云在心中盘算。
于逸云名下现在已经有了两个实体,一个悦然商业广场,一个左岸花园。如果再搞一个物业公司,单凭他一个人已经应付不来。提拔几个人来分担,迫在眉睫。
于逸云正在思考,手机响了。接通,是柱子。
柱子有些扭捏的问道:“云哥晚上有没有时间?我想请你吃个饭。”
“你请我?还是我来安排吧。公司里的人都叫上,今天晚上我请吃大餐。”于逸云说道。
忙忙碌碌这么长时间,好像还真没有正经跟朋友们聚聚餐。
看着柱子挂断了电话,小兰忽闪着大眼睛,期盼的问道:“怎么样?你老板怎么说?他答应没?”
“云哥答应吃饭了,但说晚上他安排。”柱子说道。
“耶。”小兰欢呼雀跃,说道:“那我要好好打扮打扮。”
柱子问道:“云哥请客,你怎么这么高兴?”
小兰眼珠转动,解释道:“当然了。云哥是你老板啊。他能请你说明重视你啊。作为你的女朋友我当然高兴。好啦,我先回家,你下班了来接我。”说完,脚步轻快的离开柱子办公室。
柱子没有多想,拿起电话挨个通知候智等人。他对于逸云的嘱咐从来都是不折不扣的执行,云哥说了全部叫齐,那就一个也不能少。
知道于逸云请客,候智这些人哪有不去的道理。周敏佳还特意请了半天假,去商场买了件衣服,到美容院做了做皮肤。
晚上下班一行人分乘几辆车直奔约好的饭店而去。
于逸云特意找了一间还算不错的饭店,定了包房。此时已在房间内等待。
随着说笑声,候智一行人走进包厢,纷纷笑着给于逸云打招呼。
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