马洪波自言自语道
“项目4000户，售出了400套。暂时停止销售。”
“有了。”
张亮和董辉全都看向马洪波。
马洪波笑着说道
“既然项目卖给他之前就已经销售出去400套了，我们或许可以利用这400套已售的房子做些文章。”
张亮诧异的问道
“怎么做？”
马洪波笑着说道
“你们想想看呀，整个项目已经换了老板，而且项目现在还处于停售的状态，那我们可以散播谣言，说项目出现了问题，所以才会停止销售。你们猜猜那400个买了房子的人会怎么想？”
张亮笑着说道
“他们肯定是会去售楼处闹，而且会集体要求退房。”
“哈哈，是的，400套房子估摸着也要四个亿，虽然这钱不算多也不算少，但是当一个地产项目的名声臭掉以后，它就别想卖房子了。如果这个项目一套房子卖不出去，那林川投资的三十亿加上退房的四亿就被套在了这里，恐怕一时半会也不会收回成本了。这样就不能为他在松江市的项目回血了。”
张亮说道
“会长你的这个计谋太高了，但是有一点，如果他不给这400套房子办理退费呢？岂不是我们要做无用功了。”
“哈哈，你想错了，如果他不给这些人退房，那我们就能把这个项目的名声弄臭，顺便也把江海地产的名声弄臭，要知道江海地产现在在东北城郊的项目每天只销售几套房子，已经引起很多购房者的不满了，只要他敢不退费，那就正合我们的意。”
董辉笑着说道
“会长这招真是高，我觉得可行。”
马洪波说道
“这事前期还要依靠张亮的跃进地产，最初销售出的四百套住宅，房主的信息跃进地产都有备案吧，专门找人给这些人发送消息，就说他们购买的房产已经不是跃进地产的项目了，项目的所有质量问题和服务都不再由跃进地产保证，项目现在处于停工停售阶段也与跃进地产无关。这些不难吧。”
张亮说道
“就只说这些吗？”
“那你还想说什么？”
“我想加上新老板可能资金不足，可能会跑路，建议他们去退房。”
马洪波眉头紧锁的说道
“你傻呀，如果一个人收到这样的信息还说的过去，但是四百套房的房主全都收到这样的信息的话，那林川肯定是会报警的，警察如果看到这样的信息，那也是会被认定是恶意栽赃陷害的，他们只需要发个公告，那我们这次陷害就失去作用了。所以我们千万不要说他们的坏话，只要以跃进地产的名义发个正常的公告，那些人就会有自己的猜测的，再找几个人假装成业主在里面挑事，那大家全都会一股脑的去退房的，这样就算是被对方发现短信的内容，那他们也是拿你没办法的。”
张亮听到马洪波的话笑着说道
“还是会长厉害呀，我就没想到这一层。”
马洪波笑着说道
“就按我说的去办吧。”
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