等回到家，秦洛照例冲了个冷水澡。
好半天才压制住内心的邪火。
要是再来一次，他可能真就控制不住了。
他在想刚刚苏小梨说的事情，关于一手房代理的。
正好和蒋龙合作的四块地要开始动工了，自己是这几个地块的营销负责人，这个主还是可以做的。
其实这几个项目，就算不找渠道代理，等到政策一出，也必将是疯抢的局面。
但有渠道方的加持，却是能锦上添花，加快去化的速度。
就当是为了心中的那一抹冲动，做出的奉献吧。
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第二天一早。
秦洛被一阵手机震动声音吵醒。
拿起手机一看，是苏小梨打来的电话。
“那个，昨晚我没乱说什么吧？”
电话那头的苏小梨，一副小心翼翼的语气。
“啊，苏总，你说什么？没有，就是你喝多了，我给你送到家就走了！”
“谢谢你，秦洛！”
“举手之劳罢了，苏总，别给自己这么大的压力，一切都会好起来的！”
“那就借你吉言了，听说你这个月又开两单了？加油，小洛子！”
也不知道为啥，苏小梨对秦洛一直不像是一个上司对下属的态度，哪里怪怪的。
结束了通话，秦洛又收到了来自林岚的信息。
说是爆破团队已经联系好了，然后今天回去申请爆破审批。
除此之外，听说新蓝地产拿了这几块地，贝壳系的苏城负责人联系到了她，希望可以达成合作。
“他们佣金要几个点？”
“3个点！但是要预付佣200万！”林岚回道。
秦洛内心啐了一句国骂，他们是在想屁吃。
3个点？
一套房子200万，他们就赚6万。
而且还要预付佣。
所谓预付佣就是还没卖房子之前，开发商就先把钱打给中介，也就是贝壳系，等他们卖了房子之后，从这里面直接结算。
如果是换成其他项目，当下的市场比较艰难的情况下。
确实会有很多开发商选择这样的做法，而且还是毫无底线地选择，大概这个市场也就是被这些开发商惯坏的吧。
你想想，一个正常项目，如果没有涉及到重大的政策变动，现阶段的房地产，好一点的项目利润率也就是在10个点，差一点的可能4个点。
当然，这些都是除掉其他所有开发过程中的费用的，比如工程费用、营销费用、工资等等。
在这个开发过程中，一般开发商的营销费用成本都是控制在5个点以内的，市场好一点可能也就2个点。
而贝壳系仅仅是代理费，就要收到3个点，那其他内部销售人员、管理层的工资，都会被压缩的特别凄惨。
“他们是在想屁吃！”秦洛带着怒火回给了林岚。
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