所以，那些经营生活配套的商家，根本不会选择在这样的商铺里经营。商铺一旦空着，就更加难卖。
更要命的是，原本打算可以做餐饮的社区底商，全是一二楼设计的商铺，商铺顶上就是住宅。结果建成后，突然出了规定，商铺上面是住宅的，不能开餐饮了。这样一来，这一百多家商铺，能开餐饮店的，只有四五家符合要求。
因此，这条商街就一直死在那里了，沉淀了集团两个多亿资金。
前不久，方智华已经考虑将这批物业，作为不良资产抵押给银行，或打包卖给风投机构了。但价格上，只能收回五六折，所以他一直在犹豫。
秦风知道，这批商铺，已经成了集团谁也不愿去碰的硬骨头、烂摊子。
于是他问道：“既然是对赌，输赢怎么说？”
方智华说：“卖掉了，赚到的利润归你；卖不掉，你投入的成本亏掉。集团也不追究你浪费了销售时间，扣你保证金啥的，这是明面上的输赢，你可以跟公司签个合同。另一个，就是个君子协定，一年时间，你做出来了，你和青青的事，我不支持也不反对。做不出来，你必须从此不跟青青联系，青青也不能跟你联系。”
秦风就笑了，说：“这个，我只能负自己的责，青青跟不跟我联系，我说了不算啊。”
方智华生气道：“秦风，今天既然咱们是以两个男人的身份在对话，你就不能耍这种赖皮。不然，我也不会容忍你刚才说话的那些语气。如果你没这个胆子，以后就别在我面前说自己多有本事。”
秦风沉默了一会儿，然后抬起头直视着方智华道：“行！那我就来试试。如果我做不出来，我就离开慧阳市，十年之内不再回来。并且，绝不再主动联系青青，至于青青会不会联系我，这个您自己把握，这样可好？”
方智华就击掌道：“好！那咱就这么说定，我相信你能说到做到。”
随后，秦风问：“销售过程中，集团的资源，比如广告位这些，我可以用吗？”
“可以，按市场价付钱。”方智华道。
秦风又问：“我们营销部的人呢？”
方智华想了想，说：“如果有人愿意跟你干，除了顾敏以外，可以给你一到两人。这个期间，编制不变，工资由你付，销售结束后可以回原岗位。对外名义上，你属于承包了这个项目的商铺销售，仍然算公司行为。至于你营销部总监的工作，可以由顾敏暂时接替。”
秦风点点头，没再说什么，起身告辞离去。但他心里非常清楚，这件事他其实已经没有退路了。
