林哲挑眉，“你懂得还挺多的嘛。”
“做这一行的，肯定得了解了解。”小黄同志看着小，人家其实已经干这一行好几年了，只是长得面嫩。
售楼部的售楼小姐其实不用出来发传单，她是见售楼处没有什么客人，这才跑出来拉客来了。
“哥姐，贵是有贵的道理的，鹏城这么大，我们这个小区可以说是位于鹏城的中心位置，占地两万八千多平，……不管是就业还是小孩读书都很方便，教育配套的也不错，幼儿园小学中学的教资都很好，离着公园也近，五百米内还有一家三甲医院……”
怕沈晓君他们嫌贵，小黄同志把能加分的项目全给理了一遍。
关内低一些的房价也不是没有，得看什么地方，挨着关外的或者城中村的。也有比这更贵的房子。
沈晓君也会看看特区报，上面都会刊登一些二手房的房产广告。
低的有三四千一平的，高的也有六七千一平的，反正就是不便宜。
“……你们今年买房才是最合适的时候，去年房价六千多，今年低了一千块，好些去年买房的人气得跳脚呢。”
林哲：“要是明年更低怎么办？”
小黄同志笑容一滞，“那个，哥，鹏城是大都市，发展好，房价以后肯定会越来越贵的……”
的确贵！不管是现在还是以后，鹏城的均价都是超过京城、魔都、羊城这几个超一线城市的。
三分钟后，东方花园的售楼部到了。
售楼处就在进门一楼的大厅里，穿过宽敞的大厅就是小区里面。
“小区是上个月才开盘销售的，目前小区的房子已经卖出三分之一，标红的都是已经卖出去的房子。”
售楼部的中间摆着一个沙盘，整个小区规划一览无遗。
“有多少栋？”
“整体规划是二十一栋，楼层十五层，一楼和顶楼都是复式，楼王是一栋和二栋有三十五层，我们老板就把一栋二栋的顶楼留给了自己。”
本地人避讳四这个数字，没有四、十四和二十四，所以最后一栋的数字是二十六。
电梯房，每个楼层的价格也不一样，一楼和顶楼的价格也有差，五千五是均价。
“咱买楼王还是其他栋的？”林哲凑沈晓君旁边问。
沈晓君没回他，问道：“什么时候能交房？”
“一栋至八栋办完手续就可以交，一个礼拜后给房产证，我们负责去办，其他得等一等，按批次来。”
沈晓君和林哲又去小区里面转了转，贵有贵的道理，小区里面的规划得真心不错。
这个小区最小的户型是两室一厅的七十五平，最大的是一楼和顶楼复式两百多平。
“买四室两厅两卫的吧！”林哲提议。
沈晓君看了他一眼，“你先算算多少钱？”
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