我一个中介,会点风水很正常吧

第150章 地产风云

“公寓这么暴利的吗?30万的公寓给出去7万做佣金?”羽洪舟倒吸了口冷气问道。

“呵呵,你说呢?行了,这事你去谈吧,我就不跟对方见面了,你谈好了跟我说一声,我拟好合同你拿去签。”

“今晚有空吗?”羽洪舟忽然问。

“暂时没安排,干嘛?”

“今晚……咳,去你公寓住不?”羽洪舟轻咳一声问道。

“好。”肖玲玲低不可闻的回了一句,然后赶紧挂断了电话。

“嘿嘿~”羽洪舟傻笑一声,想了想打了个电话给韩亮。

“我靠我靠,我正想给你打电话呢,你老丈人下血本啊!!”韩亮一接起电话就朝羽洪舟一顿激动的咆哮。

“你帮我约下刘总吃饭。”等韩亮说完,羽洪舟朝他笑道。

“怎么突然约老刘?”韩亮不解。

“藕花洲公寓,问问他有没兴趣代理?”羽洪舟道。

“强武集团的人约他?”韩亮问。

“不是,就我,肖玲玲给我全权负责这事。”

“卧槽,那不是给你送钱!”韩亮羡慕得跳脚。

“哈哈,所以叫你约老刘啊,让他知道我是通过你的面子才找他,这样他怎么样也会给你一点抽成吧。”羽洪舟笑道,一般代理公司都有拓盘专员,拓盘专员的提成大概是三到五个点,通过韩亮转介,这提成应该会给韩亮。

“约到哪里?几点?”韩亮赶紧问道。

“老地方吧,安闲楼,时间还是六点。”

“你等着,我这就帮你约!”韩亮急匆匆挂断电话。

过了十多分钟,韩亮回电话来,说了一句搞定。

“晚上你也来。”羽洪舟提醒道。

“好。”韩亮答应一声。

……

有些时间没来安闲楼了,自从知道广护国那家店后,羽洪舟倒是经常去他那里,但是广护国那里虽然菜品菜相都不错,装修风格上面却是要差些档次。

下午五点四十左右,羽洪舟到达安闲楼。

“羽总~”夹子音小潘一下就凑了上来,左右看了两眼之后竟然抓着羽洪舟的胳膊娇滴滴道:“羽总,小肖总怎么没来?”

“她马上就来,你松手哈,小心她看到了抽你。”羽洪舟摇摇被她抓住的胳膊笑道。

“哼。”小潘微微轻哼,松开羽洪舟的胳膊。

这小娘皮,难怪安闲楼能生存,有点手段啊,羽洪舟一阵无语,冷着脸道:“正心的刘总来了没?我约了他谈事。”

“还没。”小潘先是摇头,继而忽然一指门外道:“咦,来了!”

“哈哈,洪舟,等了好久吧!”刘总大笑一声跟羽洪舟握手。

韩亮也是坐刘总的车子来的,他跟羽洪舟点点头,兄弟之间没那么多讲究。

“刘总,我也是刚到,咱们点菜吧。”羽洪舟笑道。

……

饭桌上。

“还是洪舟你有本事,不像我这么苦哈哈,竟然成了肖总的准女婿。”刘总喝了两杯酒后朝羽洪舟竖起大拇指道。

“哪里,刘总白手起家,也是仓安的知名企业家。”羽洪舟回敬道。

相互客套了一番之后,双方进入正题。

“旅游地产我也有所了解,有的城市确实搞的不错,也曾经羡慕人家赚得盘满钵满。”刘总道。

“所以现在不是机会来了吗?藕花洲古村也是一个游客非常旺的地方,别墅还是强武集团自营,公寓切割了出来找人代理,所以我第一时间便想到了老领导刘总您了。”

“哈哈,就冲你这句话,我再敬你一杯。”刘总端起杯子大笑道。

“可别这么客气。”羽洪舟同样举起杯子。

一起干了一杯之后,刘总红着耳朵问出了最关心的问题:“这公寓已经放出了五万的业务员佣金,不知道给代理商还剩多少?”

“给代理商一万五一套,货量有五百八。”羽洪舟道。

“客户接送的车费、餐费、住宿费算谁的?”刘总再问,都是老江湖了,这些最基本的问题肯定要说清楚。

藕花洲其实也是在仓安范围内,只不过比较偏远些,在仓江的上游地带,方位靠南缃,属于王景山老家那边的县域范围,开车走高速的话个把小时,来回的话加上中途耽误估计要三小时。

羽洪舟道:“车费餐费这些算代理商这边的,住宿算开发商的。”

刘总没有说话,他在心里打着算盘,五百八的体量,一万五一套,全部清盘的话八百多万,自己公司的业务员肯定也会成交,五万的佣金又不是全部给业务员,公司要抽走50%,售楼部人员工资,广告支出、车费之类的支出等等……

这么一计算,刘总摇摇头道:“一万五的话有点低了,何况一个楼盘哪里能百分百清盘,就像前些天的皓垅甲第府,说清盘都是假的,还有二期三期呢,三年能清完都弥陀佛了。”

“那刘总您觉得多少合适?”羽洪舟问道。

谈生意不能客气,刘总自然懂这道理,他道:“一万六一套,代理期限给我一年。”

“一年内刘总您估计能销多少?”羽洪舟问道。

“这我不敢保证,旅游地产仓安好像还没哪家公司做过吧?”刘总反问。

“刘总,要不这样,咱们玩点花样,时间给您一年没问题,但是六个月内,能销50%以上,我给您一万八一套,若是没有达成,那就按一万五给您。”羽洪舟露出笑容说道,以前在正心上班的时候公司里就喜欢搞这种对赌,现在角色互换了。

听到羽洪舟的话,刘总也是一愣,随即想到了什么似的指了指羽洪舟苦笑道:“你小子,这是在报复我啊,行,我就遂了你的愿,就按你说的办!”

“刘总爽快,我敬您!”羽洪舟端起酒杯。

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