1989年2月21日正月十六，李明明租用了一间临街民房作为办公场所，沈建军和李玉芳二人留在民房里粉刷墙壁，李明明带着沈慧娟赶往工商局办理营业执照。
在得知李明明的公司注册资金达到三千万后，工商局主任亲自接待李明明，只用了一星期时间就把营业执照办理完成，完全没要李明明提供后世成立地产公司需要的各项条款。
沈慧娟拿着办理好的营业执照欣喜不已，满面笑容的看着李明明笑道“老公，为什么叫海口市明慧地产呀。”
“因为这是我们俩的第一家公司，我的名字里的明和你的慧。”
转眼来到3月18号，明慧地产正式成立，在这十几天里，李明明带着沈建军走遍海口市每处角落。以六万三千元每亩的价格购买了一百多亩可以建房的土地，3月5号那天，李明明二人在打了七辆出租车后开始后悔没有把车带来海南，第二天带着沈慧娟挑选汽车，沈慧娟对售价高达十四万多块的桑塔纳咂舌不巳，没想到李明明直接以三十三万的高价购买了一辆行驶半年多里程数五千多公里奥迪100。
4月7日下午四点时，李明明召集招聘过来的二十五名员工齐聚在会议室里。任命沈慧娟带两名财校毕业的大学生成立财务部，沈建军带十名员工主管公司楼盘建设，李玉芳因为怀孕，任命为人事经理。剩下的十二名男员工成立公司安保部门。
4月8日，李明明带着经过层层挑选出来的建筑队在琼山区和秀英区同时剪彩开建楼盘。
4月9日，李明明带着剩余的两千五百万挑选了四名保安赶住三亚市，经过十几天的走访挑选，以平均价六万两千元每亩的价格购买了四百多亩三亚靠近海边的地皮后带着购买地皮的合同于4月26日回到海口市。
沈慧娟看着又黑又瘦的李明明心疼不已，摸着李明明黑瘦的脸颊流下泪来，让同样每天跑工地晒黑的沈建军醋意大发，在李玉芳面前不停唠叨着女生外相，胳膊肘往向拐。
看着账上扣除购买土地和用于支付建筑队和建材后剩余的两千万资金趴在账上，李明明从27号开始又带着四名保镖穿梭在海口市可售地皮的乡镇区县。终于在5月16号这天成功以六万四千元每亩的价格购买了两百七十亩地皮。账上只剩下一千三百万元可用资金。
当天晚上，李明明躺在床上手所握着十几张购买地皮的合同喜笑颜开，伸手揽过坐在床边的沈慧娟大笑道“老婆，我们要发财啦。”
沈慧娟看着李明明手里的地皮合同嘟起小嘴道“这才一个多月，我们带来的五千五百万都花完了。账上的资金只够支撑今年的建房开支，你买这么多地皮有什么用呀，没钱开发啦。”
“一千多万足够支撑在建的两个楼盘啦。这些地皮我准备捂两年，等进入海南的地产公司抬高地价后加价卖掉。比我们自己盖楼赚得还要多。”
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