“王先生，你有兴趣收购洛克菲勒中心大厦吗，我们有它们80%的股份。”
“兴趣不大，不过我们可以坐下来聊一聊。”
那可是洛克菲勒中心！
是继华尔街之后，纽约的第二个市中心。
它位于曼哈顿，是一个由19栋商业大楼组成的庞大建筑群。
华尔街白天都是形色冲冲的商业精英，晚上人走楼空，像一座鬼城。
但洛克菲勒的夜晚却车水马龙，好不热闹。
在89年的时候，三菱地所收购了洛克菲勒中心，拥有了洛克菲勒集团80%的股份。
为此三菱集团付出了13.73亿美元！
按照他们的预想，这是一笔非常好的投资项目，收租金可以让三菱地所赚得盆满钵满。
在他们的思维模式里，投资房地产只涨不跌，潜力值巨大。
预估着5年内，租金会从75美元每英尺上涨到100美元。
但实际上租金只有预想中的一半还不到，平均租金只有38美元左右。
而且大半的楼层都是空着的，有着很长的空置期。
债务缠身的三菱地所开始后悔了。
庞大的管理支出让洛克菲勒中心集团背上了巨大的财政赤字，仅三年，债务便高达4亿美金。
他们的精算师再次做出预估，两年后，这笔赤字会滚到8亿美金！
此时他们的想法变得非常的极端，樱花岛会爆发房地产泡沫，美丽国当然也会，还不如及时止损，趁着美丽国房价还高的时候，出售已是巨大负担的洛克菲勒中心。
所以找上了他们眼中的狗大户“冤大头”王磊。
是的，在很多人眼中，王磊就是一个冤大头，回收不良贷款，接盘房地产，收购高投入回报周期长的高科技产业，不是冤大头是什么。
包括洛克菲勒中心，明眼人都知道洛克菲勒会继续亏损下去，送都送不去的东西，王磊却有要收购的意思。
抱着这样的想法，三菱地所对王磊的接待可以说是使出了浑身解数。
第一次和王磊打交道的三菱地所美丽国分理事，天真的以为王磊是个财大气粗没脑子的土豪。
结果一上来，便被王磊来了一通迎头棒喝。
“王先生，按照目前美丽国商业综合体的市价，我们希望以15亿的总价格出售洛克菲勒大厦。”
他腆着脸讪笑，一副让王磊占了大便宜的样子。
王磊露出一丝轻蔑的笑容，让刘虎从密码箱里拿出一叠叠文件。
对方看着这叠文件，脸上一片死灰：
“这是我们三年来的收入和支出流水，这是我们的最为机密的数据，王磊先生，我要一个解释，你们这是在犯罪！”
“理事，我买一件玩具前，肯定会做一些商业调查的，犯罪的是你们才是，竟然给了一份伪造的经营数据给我，要是真闹到法庭上去，吃亏的肯定是你们！”
泉景镜不仅搞到了这些内部机密数据，还非常专业的出了一份商业评估，洛克菲勒大厦，现在的价值顶多在6亿美金左右。
