老宅被彻底打扫好之后，那日正好是月圆之夜，周之山就带来了酒菜，摆放在牡丹树下的石桌子上，一边喝酒一边赏花。
夜已经深了，周之山喝了不少酒，微微有些醉意，他趴在石桌子上正要睡着的时候，突然感到有一阵凉风吹来，他不禁打个冷战，脑子一下子就清醒了过来。
他抬起头，看到纷纷飘落的花瓣，花瓣中还站着一个飘飘欲仙的白衣女子，女子唇红齿白，乌黑的秀发及腰，周之山觉得这女子似曾相识，但是又想不起来在哪里见过，一下子就有些发呆。
女子看着周之山，如梦似幻的双眸里装满了幽怨，她走到石桌子前，就坐在了周之山的对面，周之山突然就想到了老乞丐的话，难道这个女子就是他前世未了的情缘？可他什么都记不起来了。
他赶紧给女子倒了一杯酒，女子并没有喝酒，而是说道：“我在这里等你千年，你终于来了！”声音回荡在大宅子里，周之山感到不寒而栗。
女子说道：“你答应我在这里与我团聚，生生世世不分离，可你却没有来，我等你等的好苦啊……”
西汉末年，天下大乱，洛阳府一带有一个叫左霸天的男子，他身高八尺，武功高强，带领一众英雄豪杰揭竿而起，后来拥护刘秀做了皇帝，他也立下了汗马功劳。
皇帝为了表彰他，就封他为宇宙大将军，并把自己的妹妹许配给左霸天，这对于一个臣子来说是何等大的荣耀啊！是很多人求之不得的好姻缘，可左霸天却为了难。
原来，左霸天有一个相好，女子名叫西琳儿，西琳儿是贫苦出身，被人卖到了花柳巷，一次左霸天被人追杀，他躲在了西琳儿的卧房才逃过一劫。
左霸天得知西琳儿的悲惨遭遇后很同情她，同时也爱上了这个善良的姑娘，他发誓自己功成名就之后一定要娶她为妻，给她最好的生活。
时间很快来到了十年之后，天下形势已定，百姓安居乐业，也是左霸天兑现承诺的时候了，可皇帝要把公主许配给他，若是违反，就犯了欺君之罪，是要杀头的，若是同意，又对不起等他十年的西琳儿。
左霸天左右为难，不知如何是好，最后他决定在家乡盖一座宅子，为西琳儿赎身，在这里和她拜堂成亲，二人并亲手栽下了一株牡丹花树，来见证他们的爱情。
成亲之后不久，左霸天就去了京城，而西琳儿留在了这座宅子里，虽然每天有丫鬟伺候，过着锦衣玉食的生活，可西琳儿并不快乐，每天都思念自己的丈夫。
再说左霸天来到京城之后，皇帝就让他与公主完婚，为了保命，他只能答应，可他心里爱的人只有西琳儿，就这样，左霸天有两个妻子，这事他一直瞒着，两个女人并不知道对方的存在。
天下没有不透风的墙，公主得知左霸天在家乡已经有妻子，并隐瞒事实与她成亲，就倍感屈辱，去找皇帝告状，皇帝得知事情真相也是大发雷霆，立刻把左霸天绑了起来，说他犯了欺君之罪，要立刻斩首。
一日夫妻百日恩，公主得知后赶过来为左霸天求情，皇帝看在妹妹的面子上才饶他一死，不过他必须回家处理好和西琳儿的事情，再回来做他的驸马。
左霸天回到家里，向西琳儿说了事情的前因后果，二人抱头痛哭，左霸天说道：“我这辈子只爱你一人，可我身不由己啊……”
西琳儿说道：“相公，你不要难过，你把我休了我不怪你，今世无缘咱们来生再聚！”她说着就口吐鲜血倒在了左霸天的怀里。
她知道皇命难为，为了保全丈夫她只能选择先走一步，左霸天见她这样，就知道怎么回事了，赶紧命人去请郎中来。
西琳儿抓住他的手说道：“不要去请郎中了，他们是救不了我的……”她指着院子里满树繁花的牡丹树说道：“相公，我死了之后，你就把我葬在牡丹花树下，来世我在这里等你，咱们不见不散！”说完就气绝身亡了。
左霸天抱住西琳儿的尸首嚎啕大哭，可一切都已经无法挽回，按照西琳儿的临终遗言，左霸天就把她葬在了牡丹花树下，之后他就回来京城去了，这座宅子从此就成了一座空宅。
西琳儿去世之后，魂魄一直没有离开，眨眼来到了几十年后的一天，左霸天在儿孙们的哭哭啼啼中也驾鹤西去了。
他离世之后要去牡丹树下与西琳儿相会，然后一起投胎转世，可走到奈何桥的时候，却误食了孟婆的迷魂汤，前世的一切都忘的一干二净。
西琳儿听说左霸天已经投胎转世，心中万分悲痛，她想去告诉他事实真相，可她被禁锢于此，根本出不了这个院子。
世代更替，眨眼间又过了一千多年，西琳儿始终没有等到她的心上人，她万分悲痛，心中对左霸天也有了很深的怨恨，每到夜深人静之时就在牡丹花树下哭泣，人们听到就说这里闹鬼了。
她多么希望有人来到宅子里，帮助她找到左霸天，西琳儿日夜期盼，终于在一个雨夜盼来了一个老者。
这个老者不是一般人，是一个修炼了多年的道士，他来到宅子里避雨，半夜的时候听到哭声就知道不对劲，使用术法捉拿西琳儿。
西琳儿被老道士捉住她不怒反喜，把自己的故事告诉了老道士，老道士听了很是震惊，说道：“多情自古空余恨，此恨绵绵无绝期……”他决定帮助西琳儿脱离苦海，了却前世情缘。
周之山听了西琳儿的讲述，此时已经是泪流满面，说道：“你真是个痴情的女子，左将军得你是他的幸运，只可惜你俩有缘无分，你又为他苦苦守候千年，太不容易了！”
西琳儿说道：“如今能见你一面我就知足了，也了却了我千年遗愿！”她说完就起身，泪眼朦胧地望着周之山。
周之山知道自己的前世就是左霸天，他起身走到西琳儿的身边，说道：“对不起，让你等了那么久……”
西琳儿嘴角露出一丝甜蜜笑容，说道：“这不是你的错，所有的一切都是天意弄人，我走了，若是有缘，咱们还能相见……”
周之山想要伸手抓住西琳儿，可他什么也没有抓到，眼睁睁地看着她消失在茫茫夜色之中……
次日醒来，周之山发现自己就睡在牡丹花树下，他身上盖满了五颜六色的花瓣，香味扑鼻而来，回想到昨夜的一幕，好像是一场梦。
从那之后，这座大宅子就归于平静，半夜再也听不到哭泣声了，周围人觉得奇怪，后来才知道是周家少爷买下了这座宅子，都说他是有福之人，连鬼怪都不敢猖狂了。
一年之后，周之山的妻子柳青青生下了一对龙凤胎，周家上下都欢天喜地，可那个女婴却大哭不止，谁抱也无济于事。
就在大家束手无策之时，来了一个老道士，他把孩子抱在怀里，说道：“前世不欠，今世不见，今世相见，前世必欠。”女婴听了这几句话，果然停止了哭泣。周之山听了老道士的话，就给女儿取名周思琳。
两个孩子从小就特别漂亮，而且聪明伶俐，很受周员外夫妇的宠爱，对儿媳柳青青也改变了看法，从内心深处真正接纳了她。
周之山和柳青青一生孕育四子一女，几个儿子非富即贵，女儿贵为娘娘，两口子白头到老，一生平安顺遂。
