局中局:执棋人

第79章 任务

“我们这六块地皮,除了两块是政府工程外,其他四个都是大型的住宅小区,而且地理位置都非常好。现在整个京城房价上涨是大趋势,我们拍卖这几块地皮原本就是超低价拿来的,现在光卖地皮我们都可以轻松净赚10个亿,所以未来等这四个小区开盘之后肯定是房价最好的时候。到时候集团现金流会进一步扩大,意味着集团整体实力将会又上一个台阶。”叶方笑着说道。

“叶总,这四块地皮未来的销售任务是多少?”古卓怡试着问道。

叶方冲大家伸出一根手指,众人不解其意,10亿不可能,难道是100个亿?

“100个亿!”叶方确定道。

听到叶方的爆出的任务,所有人都用可怜的目光望着古卓怡。100个亿,这个销售压力可太大了。按照现在的房价肯定到不了,如果到开盘的时候房屋均价到达两万五以上还有可能。但是按照现在的房价来看看根本不可能。

“好!100亿就100亿!”古卓怡豪气答道,听到古卓怡的豪言壮语,所有人第一感觉就是无知者无畏。现在周凯似乎不那么羡慕古卓怡了,因为这个销售任务按照现在京城的房价来看根本不可能。现在京城房价虽然在德方地产的撬动下已经开始启动,但是均价也就六千到七千这样。要在一年之后推动京城房价达到2万以上,这似乎是不可能完成的任务。

因为按照周凯的经验,虽然京城房价上涨已经成为定局,但是肯定不会那么快。按照周凯的预估三年之后京城的房价可能会突破2万,未来一年内甚至根本没有可能突破万元大关。政府也不会坐视房价快速上涨,一定会出台相应的管控措施。

“叶总,我还有一个请求。”古卓怡说道。

“你说!”叶方说道。

“既然是地产公司产销分离,那么能不能把地产公司下面的所有二手房产全部挂在地产销售公司,由销售公司来卖。”古卓怡大胆说道。

一听到古卓怡提到这个,周凯连忙说道“叶总,这个不合适吧。这部分房产当时都是我带人谈下来的,再说产销分离也只是针对地产开发项目而言,跟二手房销售不相干吧。”

叶方没有理会周凯低头和蔡晓玲碰了一下,然后叶方抬头冲古卓怡说道“可以!”

一听到这个周凯差点哭出来,刚要继续开口争取被王君和一个杀人的眼神给拦了下来,周凯心中一激灵也就不再说话了。

“谢谢叶总!”古卓怡答道。

“好!你要的条件我都答应了,记住答应我的100亿!这100亿可不包括那些二手房产的,而且这些二手房产原则上都是集团总部在支付利息的,负担很重的,你要卖就给我卖个好价钱出来。”叶方笑着说道。

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