这叶华荣办事真是敞亮，年纪轻轻为人处世就这么圆滑，以后想不发达也难，难怪一些报纸称叶华荣为‘小妖孽’。
叶华荣要是早那么个二三十年到达香江，现在的华人大亨里肯定有叶华荣位子，真是期待现在的叶华荣能够走多远。
“以后有需要，那就要多多打扰张老板。”
“欢迎，来的次数越多越好。”
两人客套一番，叶华荣、王欣妍带着东西离开信义地产中介，张信义看着远去的汽车，暗探叶华荣妖孽，连剑桥的博士都直接搞定。
王欣妍看着虎头奔，叶华荣坐在汽车的副驾驶，前几天刚买的一辆大奔，所有手续下来一共也才花了1万6千港币。
汽车自然只能交给王欣妍来开，叶华荣还得细心跟着王欣妍学习开车，要是真的直接上手开车，那就不是妖孽，反而成为妖怪。
“目前以香江各地发展情况来看，我们大概可以开六十家左右店面，其他地方还要等上几年时间。”王欣妍说道。
“差不多吧，早点买下也好，反正那些楼盘的建筑规模不小，房价上涨的速度也太快了些，以后店铺恐怕不好卖，，，
我在太古城花15万买的小户型，这还不到一个月的时间，价格差不多涨到19万了，明年新楼开盘价格搞不好就30万，，，”
“太古城开盘价格本来就远远低于市场价，随着以后二期、三期以及配套设施的竣工，那里的房价恐怕得涨到天上。”
“怡和洋行在开发铜锣湾，太古洋行在开发太古城，商业中心迟早转移到铜锣湾，也就铜锣湾那边的地盘大。”
中环是香江的政治、经济中心，铜锣湾则是商业中心，而尖沙咀则是交通、商业、文化中心，三个地方加起来还没内地一个大学面积大。
“铜锣湾有四家店铺也不错，中环和海港城是不要想了，麦当劳也在这两地开不起店面，，，中环也只适合开高档西餐店，那租金真心伤不起。”王欣妍唏嘘说道。
“以后也可以试试，只卖鱼翅、燕窝、鲍鱼馄饨，不知道鱼子酱能不能做馄饨。”叶华荣打趣道。
中环那边真心伤不起，一栋占地面积300平方的20层写字楼，起步价超过十亿港币，中环很多写字楼占地面积不超过150平米，真正的寸土寸金。
1970年的时候，港府拍卖中环填海区一块面积4923平方米土地，怡和旗下置地出价21.58亿港币拍下，平均每平方米价格高达43.8万港币。
港府这些年财政支出大于收入，缺钱就在维多利亚港填海造地，现在的中环可不是未来的中环，很多土地还没填出来。
“你现在也是有100个店铺的大亨了，现在有什么感受呢？”王欣妍笑着说道。
“只要房价不跌就行，要是来个暴跌的话，这些店铺也要被汇丰拍卖了，汇丰才是我的恩主。”
