学校门口的店铺基本最便宜，学校采用英国的节假日，复活节、圣诞节都是放假两周左右，教会的节日基本都是假期。
叶华荣乘坐出租车回到九龙半岛，随后在启德、红磡、观塘拿下6个店铺，这些店铺的位置都是属于比较扑街的那种，价格也相当便宜一些。
半天时间同15家店铺老板达成协议，后面的几个店铺直接就是一口价成交，那是一个相当的爽快。
晚上回到太古城累了个半死，现在的太古城也有了一些人气，七八户家庭也已经入住洞庭阁，便利店晚上终于正常营业。
次日早晨，兄妹二人跑路、练拳、吃饭之后，叶雪梅乘坐公交车向着中环赶去，叶华荣骑着自行车向着铜锣湾驶去。
“靓仔，你要买下我这2000多尺的二层小楼？”
蔡阳泰看着眼前的叶华荣一阵懵逼，自己这200平方的小楼可是有完整地契，这年轻人唱了几首歌，不会是飘了吧。
“是的，我打算在这里开个馄饨旗舰店。”
全球有两条最贵的街道，其中一条是美国曼哈顿的第五大道，而另外一条则是叶华荣站立的铜锣湾罗素街。
铜锣湾是利希慎家族的地盘，几条街道所有产业都是利希慎家族产业，发展远远超过罗素街，物业只租不售。
中环的物业早已发展饱和，五年前怡和洋行旗下置地公司吞下牛奶公司，也才开始开发牛奶公司在铜锣湾的养牛场。
现在的罗素街还不如尖沙咀弥敦道，更不用同中环相提并论，在铜锣湾也只属于二流街道，自然贵不到哪里去。
“开这么大的馄饨店，你知道这里地皮多少钱吗？”蔡阳泰打趣道。
“老板，多少钱？”
“一平方3万港币。”
“老板，你这个店面最低多少钱吧？”叶华荣问道。
一平方3万港币而已，40年后一平方少说也得1千万港币起步，200平方的地皮，30亿真的拿不下。
铜锣湾这边可是有不少100平方都不到的六七十层摩天大厦，一些摩天大厦的宽度甚至不到5米，也算是一个奇葩了。
“620万！”
“老板，太高了，我诚心要买。”
“你有那么多钱吗？”蔡阳泰好奇问道。
“我卖给宝丽金、环球、百代唱片公司一些歌曲版权，赚了一笔横财。”叶华荣解释道。
“最低610万，全款付清。”
“老板，580万怎么样？”
蔡阳泰内心一声卧槽，这叶华荣到底是卖的什么歌曲版权，这赚钱也太狠了吧，也没见哪个写歌能买得起千尺豪宅啊。
“不行，610万已经是最低价。”
“590万，我得留点钱装修。”
“最低605万，少于这个数就不用谈了。”
“那明天上午过户可以吧？”
“没问题。”
妖孽啊，卖歌竟然能买600多万港币，看来得让老幺以后读中文大学了。
