李月祺暗道，终于来到正题了，于是轻笑道：“在场的大咖很多，大家要听我一个小年轻去讲未来中州发展的看法。那好吧，那我就简单地谈几句我个人的一些看法，首先声明，仅仅只代表我的个人意见。
首先，第一个问题，发展靠什么？我认为靠的是产业升级。
在我们建国初期，我们国家90%以上的人口都是农民，农民只能土里刨食，靠天吃饭。把种子撒到底了，然后除草，捉虫，施肥，灌溉，最后祈求老天爷风调雨顺。但是把生产力限制在土地上，因为我们国家耕地太少，人口太多，农业生产创造的财富终究有限，所以无论我们如何精耕细作，都无法转化为强大的生产力。
在建国后，我们开始了初步的工业化，这就是我们的第一次产业升级。靠着这次产业升级，我们建立了最初的工业体系，我们也能够自己生产一些初级的工业产品，和一些相对复杂的机械，冶金，汽车，化工等产品。
使我们迅速从农业国变成了一个工业国，而化肥和农田水利的建设，也是我们几千年来第一次摆脱了靠天吃饭的问题，让全国的老百姓第一次吃饱了饭。
后来改革开放之后，我们深度嵌入到国际体系的分工之中，开始了第二次产业升级，我们依托人力资源优势，大力发展外向型轻工业。在沿海地区建立了许多生产服装、鞋袜、玩具、棉布等产品，使得老百姓兜里有了余钱。
再后来我们加入WTO，我们加快了产业升级的速度，华国的生产力全面爆发，从生产服装、玩具，到生产家电、手机，再到生产机械，汽车等产品。直到现在，我们的目标已经变成了生产芯片、医疗设备、生物制药、人工智能等高科技产品，我们实际上仍然走在产业升级之路上。
我们国家每次爆发式发展都离不开产业升级之路，换句话说，只有产业升级，才能让我们中州市未来加速发展。
与我们高速发展相对的就是我们的邻国霓虹国，霓虹国在上世纪九十年代之前，一直在高速发展，其实也是一个不断进行产业升级的过程。
霓虹国从上世纪五十年代开始，从最低端的纺织、玩具，到六十年的钢铁、家电，再到七十年代的汽车，八十年代的芯片、半导体等等，一直是一个快速产业升级的过程。
但是到了八十年代末九十年代初的时候，霓虹国的发展则完全停滞，失去了三十年。
现在我们探讨霓虹国的失去三十年的原因时，大多是从1985年的广场协议和1991年老美对霓虹国的金融洗劫谈起。
但是我认为真正让霓虹国陷入危机的原因，是从上世纪八十年代以来霓虹国的产业升级中止。我们可以看到，我们身边的霓虹国主要的产品，上世纪八十年代就是游戏和汽车，但是到了三十年后的今天，还是游戏和汽车。
而造成霓虹国产业升级中止的原因，除了老美的限制之外，还有很重要的一个因素就是——房地产。”
