后来华国房地产企业接二连三的暴雷，甚至连恒太、碧桂园、老胡的建业，都在水深火热之中的时候，只有黄建的百达集团，居然以极低的负债率平安着落。
当然后来百达集团也确实付出了巨大的代价，但是也确实是活下来了。和恒太老许相比，黄建那惊人的控制力令所有人震惊。这些都是后话，暂且按下不表。
眼下黄建父子的通过接二连三的表演，成功地把百达商业地产在港股的股价打压到40港元/股附近，黄建对于自己的杰作感到非常满意，但是也因此更加痛恨李月祺。
如果不是李大老板的捣乱，黄建就可以实现一次商业史和金融史上的惊天大逆转，到时候黄建的一系列操作和布局，到最后收割的过程，甚至有可能被写进大学金融专业教科书。
百达商业地产的股价在很短的时间内下跌了超过35%，这使得该股的一些机构股东们，尤其是国外的大股东，都有点搞不清楚黄老板到底是在搞什么了。
这些国外的大机构，在华国国内都养了很多的公司信息调查人员，所以他们是知道百达广场在国内的经营状况的。百达广场开的一家比一家红火，但是为什么百达集团的上市公司却在接二连三的暴雷？
难道百达集团之前真的是在财务造假，现在口中大地捂不住了，才不得不暴露出来？？
国外的这些机构出于资金安全的考虑，纷纷开始大规模减持百达集团的股票，这导致了百达集团的股价再次快速下跌。
黄建一看时机成熟，立刻让人扔出了那份百达商业地产的价值30亿的公司债暂缓支付本息的声明。
这份声明正式宣告百达商业地产出现债务违约行为，彻底证实了今年2月份出现在《东方日报》上的那篇分析报告的内容。
黄建使出的杀手锏如同核弹般引爆了股票交易市场，百达商业地产的股价在两天之内，接连跌破40元和30元两个大关，无数绝望的投资者在玩命抛售股票的同时，公开谴责百达集团的经营，导致他们蒙受如此巨大的损失。
黄老板望着仓皇逃窜的股民，嘴角露出了一丝冷酷的微笑。
可就在此时，奇迹投资突然宣布，看好百达商业地产未来的成长，将斥巨资购买百达商业地产的港股股票……
