第25章 租赁写字楼

李月祺看着对方离开，他在大学时就知道对方是什么人物，对于她的离开并没有太多感慨。这种女人只崇拜强者，只有对方比她强，她才会屈服甚至顺从对方。对于比她弱的男人，她连看都不会看一眼。

不着急，如果以后要在这开公司的话，还会有交集的机会。

李月祺在宾馆住了一晚上，第二天用手机继续买入创业板的股票，同时进行了调仓，仓位加到了7成左右 。其实最近大盘高位震荡，基本没多少可操作性。但是他昨天依旧保持了5%左右的盈利，今天如果顺利的话，利润率也不会低于5%。

交易完成后，他又从账户里转出了1000万的现金，准备缴纳注册金，租用办公地点。

李月祺在酒店办理了退房，出来继续在金融新区的写字楼中办公地点。中州的金融新区是之前中州两届大领导抵押上乌纱帽悄悄开发的，之前没有多少企业愿意入驻，一直被媒体戏称为“鬼城”。后来随着中州经济的发展，大量金融和科技公司入驻中州东部的金融新区，金融新区的房价也节节攀升，写字楼资金自然也水涨船高。

昨天李月祺在金融新区官网上的地产主页相中了两家不错的办公地点，今天打算分别看看。首先他来到金融新区第一高楼的同德商务大厦，大厦的物业的负责人接待了他，并向他介绍了目前这个大厦的租赁情况。

李月祺不喜欢和其他的公司一起办公，希望整层一起租下来，单层的面积大约6800平米。整座大厦租赁情况相当好，单个楼层只有44层和56层还没有企业入驻，因为这俩数字对于开公司来说都不是很吉利。

所以他打算去另一家看看，另一家写字楼叫做新诚大厦，新诚的负责人介绍租赁的情况，和同德那边也差不多，好的楼层都被租完了，整层剩下的不多，只有44层，47层，和59层。单层面积4500平米。

李月祺也懒得再逛，直接决定把59层整体租下来。然后跟负责人谈租赁价格。经过一番讨价还价，最终价格是2.55元/天/平米。物业费是10元/平米/月。

一切谈妥之后，新诚的负责人带着他去办合同，又是一大堆合同文本的确认和签字，整整花了三个小时的时间，李月祺大致看了一下合同的各种条款，他知道自己并非专业人士，他又是光杆司令一枚，各种隐藏条件的多的数不清，被坑是再所难免的。

但是现在已经顾不上那么多了，先把办公地点搞定，然后才能告知工商局注册公司。所以他只签了一年的合同，剩下的等律师团队组建起来，再去跟新诚大厦的管理方和物业方掰扯。

一年的整体费用高达419万，李月祺暂时付不起，和对方约定，租金半年一付，对方欣然同意，但是要求提前一个月支付租金，退出也要提前一个月提出，李月祺点头同意后，直接支付了半年的房租和物业费。

一切搞定后，李月祺站在59楼向外看，突然发现，彭晓琳的那家税务公司写字楼好巧不巧的就在新诚大厦的马路对面……