林向东又继续解释道：
“我昨天跟森年先生谈到过的双安地产。
未来三到四年，会在华夏的蜀川和浙省投资三个城市综合体项目。
这三个项目的总投资预计在8亿美金左右。
其中一个项目紧邻浙省杭城的西湖，预计投资4亿美金。
还有就是五洲发展计划在未来六到七年投资的600亿港币。
计划在华夏京城、魔都、特区和粤州四座一线城市投资。
五洲发展的这些项目，原计划全部开发为租赁型的项目。
现在可以考虑租售结合，以租为主的开发模式。
这些项目，都可以引入森大厦在六本木新城的设计理念。
森大厦可以参与合作，提供项目的规划和设计等咨询服务。
另外，森大厦也可以投资一部分资金进来，直接参与。”
森年顿时一脸惊喜。
“谢谢林先生，我们希望能与林先生结为诚挚的合作伙伴。
只是，森大厦目前的负债比较高，资金压力大。
要在华夏投资新的项目，力不从心啊。”
林向东点点头，又问道：
“森年先生，日本央行去年开始实行零利率政策。
目前日元的贷款利率是多少？”
森年答道：
“今年日本央行提高了存款利率，改为0.1%。
央行的贷款基准利率调整为2.067%。
商业银行的房产按揭贷款，优惠利率低到了1.76%。
即使如此，企业的贷款意愿也很低。”
林向东想了想，又道：
“我建议森年先生考虑利用日元低息的优势。
直接投资我们未来几年在华夏市场的开发项目。
像五洲发展这样以租赁为主的开发模式。
森大厦可以投资20%，甚至10%。
项目开发完成后，森大厦占有权益可以全部是出售的项目。
这样就能够快速回笼资金。
在双安地产投资的项目，森大厦可以投进来30%的资金。
也是不用持有自持的物业，都是出售型的权益。”
森年思考一阵，动心了。
“谢谢林先生的支持。
五洲发展的项目，森大厦可以考虑占股15%。
双安地产的项目，我们可以投资25%。
所有项目，森大厦都会派出最好的人员参与。”
林向东微笑道：
“森年先生不用客气，我们是优势互补，合作共赢。
只不过，在魔都环球金融中心出现的那种设计失误。
希望以后的合作项目不要出现了。”
森年又赶紧道：
“林先生放心，我们正在调查这一次的设计方案。
保证今后的合作项目不会再出现这种失误。
将来，森大厦只是提供参考建议，以贵方意见为主。”
林向东又微笑道：
“好，希望我们合作愉快……”
林向东和森年愉快交流之时。
深田恭子不时偷偷看他一眼。
太帅了，真是好有男人魅力。
深田恭子默算了一阵，跟着便惊呆了。
林向东刚才谈到的投资项目，居然高达9500多亿日元。
真是太吓人了。
一时间，深田恭子心里又有些患得患失了。
这样年轻帅气的大富豪，会喜欢她吗，今晚会让她侍寝吗？
深田恭子忍不住深吸一口气。
这样的机会，她必须要抓住。
此时，森年心里也松了一口大气。
老头心里的想法跟美少女一样。
与林向东合作的机会，必须要抓住……
