林向东来了京城，自然会跟段老板招呼一声的。
吴月华也留下来，陪林向东等人吃饭。
见到林向东，段老板不敢再像以前那样摆谱了。
现在的林向东，段位已经高出天际。
等司机放下两件茅台酒，段永淇介绍道：
“向东，我听志东和老严说你喜欢茅台老酒。
我托朋友搜到了这两件83年的五星黄酱。
这种酒很稀罕，现在不容易找到了。”
林向东微笑着表示感谢。
“谢谢段总，83年的五星黄酱堪称极品了。”
段永淇爽朗一笑，接过助理递来的手提袋。
“我也是好几年没喝过这种酒了。
还有两瓶散酒，今晚正好品尝一下。”
稍后，一行人走进酒店餐厅一间豪华包房，吃淮扬菜。
段永淇撕开了一瓶茅台上的棉纸包装。
林向东拿起酒瓶细看一阵，赞道：
“的确是83年的五星黄酱。”
段永淇介绍道：
“这两瓶酒是我一个朋友家里收藏的。
听说我在找茅台老酒，就送给我了。
83年的黄酱茅台，我还是七八年前喝过。”
林向东知道，这样一瓶老酒，现在的价值不低于1万块。
再过十几年，拍卖场上只怕能价值十五六万。
段永淇亲手开了酒，倒入分酒器，醇香扑鼻。
赵蕾、黎珊珊、杨曼，吴明华和李芳，还有段永淇的助理。
6个女人都接了一杯白酒。
这样的极品老酒，确实难得一见。
这几年，林向东收藏了不少80年代的茅台老酒。
整件的83年五星黄酱，今天也是第一次见到。
加上高磊，今晚这顿饭局三男六女，9个人。
吃过晚饭，吴明华告辞回家了。
林向东又请段永淇去自己的总统套房喝茶。
宽大的会客室里，两人坐下来点根烟。
“向东，万柳那200多亩地，我们什么时候开发？”段永淇问道。
“段总，不着急，再等两年时间可能更好。”
林向东笑着回答一句，又指着黎珊珊介绍道：
“黎珊珊是双安地产的大股东，她和周佑军会安排好的。”
黎珊珊微笑道：
“段总，四大商业银行的住房按揭贷款细则还没有全部出来。
我们判断京城这个项目2002年立项，2003年开工比较合适。
整个项目可以分为三期开发，2004年一期开盘销售。
2006年和2007年，再分别推出二期和三期。”
段永淇点头笑道：
“好，有需要我跑腿的事，黎总提前招呼一声。”
林向东又接着道：
“段总，我们新注册了一家房地产公司，名叫五洲发展。
五洲发展计划在京城投资200亿。”
“多少，200个亿？”段永淇惊呆了。
林向东又微微一笑：
“没错，是200个亿，未来五六年在京城的投资规模。
五洲发展要在京城投资类似建外SOHO那样的项目。
只不过，我们投资的是租赁型公寓项目，只租不售……”
听完林向东的介绍，段永淇完全懵了。
200亿的房地产项目，居然只租不售。
林向东又从租售比的角度解释一番。
段永淇在明白，林大老板要在京城推行港岛的房产开发模式。
而且人家这200亿投资全部是自有资金。
段永淇拍着胸脯保证，一定会帮助五洲发展拿到需要的土地。
这个项目，林向东又为段老板开出了优厚的合作条件。
段永淇出资5000万，占有1%的项目权益。
等项目投资完成之后，还可以随时退出。
晚上快8点时，段老板一脸满意的告辞了。
等段老板走后，赵蕾抿嘴笑道：
“向东，段老板又占大便宜了。”
林向东摇头一笑：
“段老板是地头蛇，长袖善舞。
他的人脉就能价值两个亿。”
